碧桂园 3 月销售额骤降 30.5%，房地产危机进一步加剧

(P1) 碧桂园控股有限公司 (02007.HK) 3 月合同销售额同比骤降 30.5% 至 22.3 亿元人民币，这一数据清楚地表明了中国房地产市场的持续疲软。根据公司公告，这家陷入困境的开发商的合同销售建筑面积也下降了 27.5%，至约 29 万平方米。

(P2) 该公司在提交给香港交易所的文件中表示：“这些数据反映了中国房地产行业持续面临的压力，潜在购房者仍持观望态度。” 该数据于 2026 年 4 月 2 日收盘后发布。

(P3) 作为中国最大的开发商之一，碧桂园销售额的大幅下滑凸显了该国房地产危机的深度。自 2021 年政府打击开发商过度借贷引发动荡以来，该行业一直处于困境之中。这导致了一波违约潮、项目停工以及购房者信心的崩溃。碧桂园 3 月份的数据表明，政府最近的扶持措施尚未能有效提振需求。

(P4) 销售额的长期下滑令碧桂园本已脆弱的财务状况承受更大压力，增加了其债务违约的风险，并可能触发交叉违约。像碧桂园这样的大型开发商持续疲软，可能会对整体中国经济产生寒蝉效应，影响从银行贷款组合到建筑材料行业的各个领域。投资者目前正密切关注 4 月份的销售数据以及政府为稳定市场而采取的任何进一步干预措施。

本文仅供参考，不构成投资建议。