中国海外发展3月销售额增长34.8%至286亿元

(P1) 中国海外发展有限公司（00688.HK）公布，3月份合约物业销售额约为285.8亿元，同比增长34.8%，在充满挑战的市场环境中展现了强劲的业绩表现。

(P2) 强劲的销售数据可能会增强投资者对中国房地产行业的信心，表明该行业具有韧性或存在潜在复苏迹象。

(P3) 2026年第一季度，该公司累计合约销售额达到515.2亿元，同比增长11%。然而，3月份对应的已售楼面面积为94.18万平方米，轻微下降0.6%；而第一季度累计已售面积下降17.1%至182万平方米。

(P4) 销售金额上涨与销售面积下降之间的背离，暗示了公司正转向更高价格的物业或地区。投资者将关注该公司接下来的财报，以观察这一趋势是否会影响利润率。

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