英国房地产市场降温，伯克利集团暂停土地交易

伯克利集团因市场环境恶化暂停英国土地交易

英国住宅建筑商伯克利集团（Berkeley Group）于2026年4月1日宣布，将暂停所有新的土地收购业务。在成本上升和监管压力加大的背景下，此举释放了英国房地产市场可能陷入低迷的信号。

“在市场潜在回报被不断上升的税收和监管负担严重侵蚀的情况下，我们无法证明进行新投资的合理性，”伯克利集团的一位发言人在声明中表示。

该公司强调，企业所得税的增加以及新增的建筑安全税（building safety levies）共同作用，使得新开发项目“不太可能”达到所需的资本回报率。与此同时，英国住房市场在过去一个季度的交易量已出现明显放缓。

作为行业巨头，伯克利的这一决定被视为英国建设和房地产行业的重大看跌指标。这可能导致其他开发商重新评估其投资计划，从而减少住房供应，并影响该行业的未来增长前景。市场将密切关注巴拉特发展（Barratt Developments）和泰勒温佩（Taylor Wimpey）等竞争对手是否会发布类似公告。

本文仅供参考，不构成投资建议。