CoinLander 推出 RWA 平台，提供 6% 年利率的代币化房地产抵押贷款

执行摘要

CoinLander 推出了一项新的真实世界资产（RWA）平台，将房地产抵押贷款代币化，为投资者提供以实体财产担保的最低 6% 年利率 (APR)。此举旨在通过连接传统金融和去中心化 Web3，实现以往机构专属的房地产债务的民主化。

事件详情

CoinLander 于 2025 年 10 月 20 日正式开始运营，推出了其 RWA 平台，旨在将非流动性房地产抵押贷款转化为可获取的代币化投资。该平台的目标是最低 6% 年利率 (APR)，所有投资均由有形房地产明确担保。CoinLander 由在传统金融资产管理领域拥有 20 年经验的资深人士 RΞN 于 2024 年创立，将自己定位为加密收益中常见波动的性能驱动替代方案。投资过程包括从房地产支持的资金池中进行选择，使用 USDT 稳定币提供资金，从借款人的抵押贷款支付中获得稳定的月度收益，并在贷款期结束时收回本金。

金融机制和工具

CoinLander 提供的核心金融工具是代币化房地产抵押贷款。这些数字资产代表了基础实体财产的部分所有权或债务头寸，每项投资均由实体财产的法定留置权担保。这种机制提供了有形资产支持，使其与纯粹的投机性数字资产区分开来。该平台利用 USDT 这一稳定币促进投资，旨在减少对加密市场波动的敞口。目标 6% 年利率通过可持续的抵押贷款支付产生，旨在提供独立于更广泛加密市场状况的可预测回报。

业务战略和市场定位

CoinLander 的战略核心是将传统金融 (TradFi) 与 Web3 融合，使房地产债务对机构巨头之外的更广泛投资者基础开放。通过降低资本壁垒，该平台旨在民主化一个历史上专属的资产类别。这种方法与 RWA 代币化的更广泛市场趋势相符，预计到 2030 年将释放 16 万亿美元的机会。该公司旨在为多元化投资组合提供可靠、不相关的锚定，在通常以投机为特征的数字资产领域提供稳定性。这使得 CoinLander 在一个不断发展的生态系统中占据一席之地，其中代币化产品正日益从试点项目转向主流投资组合中的标准产品。

更广泛的市场影响

CoinLander 等平台的推出标志着传统金融与 Web3 生态系统之间日益深化的融合。这一发展预计将提高 RWA 领域的认知度并吸引新的投资流，可能将传统金融的用户吸引到去中心化平台。它为各种现实世界资产的进一步代币化树立了先例，可能增强 TradFi 和 DeFi 的资本效率和流动性。虽然提供稳定、产生收益的机会，但此类平台的混合性质，将区块链透明度与实物资产安全性相结合，可能会吸引更多的监管审查。RWA 产品的扩展通常通过将回报建立在有形、可理解的资产上，从而增强投资者对数字资产的信心，从而有助在加密领域建立更稳定的收益生成格局，并加速区块链技术的机构采用。