차이나 뉴 시티의 주가는 EX.IO와의 상업용 부동산 실물자산(RWA) 토큰화 프로젝트 협력 발표 후 8% 이상 상승했다.

요약

중국 부동산 기업 **차이나 뉴 시티(01321.HK)**는 글로벌 Web3 혁신 그룹 EX.IO와 협력하여 상업용 부동산에 중점을 둔 실물자산(RWA) 토큰화 프로젝트를 개발한 후 주가가 8% 이상 급등했다.

상세 내용

**차이나 뉴 시티(01321.HK)**는 EX.IO와의 파트너십 발표 이후 주가가 8% 이상 상승했다. 이번 협력은 블록체인에서 전통 자산을 토큰화하는 것을 목표로 하는 상업용 부동산 RWA 프로젝트 출시에 중점을 둔다. EX.IO는 법률 문서 조율, 스마트 계약 개발 및 감사, 지갑 솔루션, 토큰 플랫폼 접근, 투자자 신원 확인(KYC) 절차, 초기 가상 자산 분배 및 보조 거래를 포함한 포괄적인 토큰화 서비스를 제공할 예정이다. 차이나 뉴 시티는 또한 2025년 7월 30일 "홍콩 실물자산 글로벌 산업 연합"의 공동 창립 단위가 되었으며, 이 연합은 블록체인, 인공지능 및 IoT 기술에 중점을 두어 부동산 및 녹색 금융과 같은 부문의 자산 디지털화를 추진한다.

재무 메커니즘

이번 파트너십은 전통 금융과 Web3를 연결하는 EX.IO의 전문성을 활용한다. EX.IO는 이전에 이더리움 메인넷에 홍콩 최초의 RWA 디지털 토큰($EXCB-25)을 발행했으며, 이는 전환사채 형태로 구성되었다. 이 모델은 RWA 자산 소유권을 등록하고 스테이블코인 구독을 지원하는 신탁 기관을 포함하며, 이는 더 낮은 비용, 네이티브 온체인 토큰 소유권 및 규정을 준수하는 RWA 발행을 위한 간소화된 운영 모델을 제공하는 것을 목표로 한다. 중국 국영 금융 기관인 CTI Capital은 오프체인 RWA 정보 등록을 관리하여 검증 가능성을 보장하고 발행 비용을 절감하는 역할을 한다. 이 상업용 부동산 프로젝트를 위해 차이나 뉴 시티는 RWA 토큰화를 탐색하여 자산에 대한 보다 객관적인 공정 가치 측정을 달성하는 것을 목표로 한다. 2024년 12월 31일 기준 약 43억 3,700만 위안의 자산을 보유하고 있었으나, 시가총액은 역사적으로 순자산 장부 가치보다 낮았다.

사업 전략 및 시장 포지셔닝

차이나 뉴 시티의 RWA 토큰화 진출은 상당한 부동산 포트폴리오의 진정한 가치를 발현하고 반영하기 위한 전략적 노력이다. 회사의 결정은 시가총액이 순자산 장부 가치를 완전히 나타내지 못했다는 인식에서 비롯되었다. 이 전략은 자산 관리 및 자금 조달을 위해 블록체인을 탐색하는 전통 기업의 광범위한 추세와 일치한다. 전 세계적으로 RWA 토큰화는 2025년에 해당 부문이 800% 급증하고 총 예치 자산(TVL)이 650억 달러를 초과하는 등 상당한 성장을 보였다. Blocksquare와 같이 토큰화된 부동산 자산에서 2억 달러를 넘어선 사례와 Red Swan 및 Qarat와 같은 플랫폼이 수십억 달러의 상업용 부동산을 토큰화하는 사례는 증가하는 채택률을 보여준다. 홍콩은 2025년 8월 7일 HKEX가 데이터 표준화, 가치 평가 및 유동성 향상을 목표로 하는 RWA 등록 플랫폼을 출시하여 디지털 자산 및 토큰화를 위한 규제 허브로 자리매김하고 있다. 이러한 규제 환경과 "홍콩 실물자산 글로벌 산업 연합"과 같은 연합의 형성은 이러한 이니셔티브에 유리한 생태계를 제공한다.

광범위한 시장 영향

이러한 발전은 특히 상업용 부동산 부문에서 실물자산(RWA) 토큰화에 대한 주류의 수용이 증가하고 있음을 의미한다. 차이나 뉴 시티와 EX.IO 간의 파트너십은 전통 금융과 암호화폐 생태계의 추가 통합을 장려하여 특히 아시아 시장에서 부동산 자산에 대한 유동성과 접근성을 높일 수 있다. 중국 본토가 암호화폐 거래에 대한 엄격한 금지를 유지하고 있음에도 불구하고 전통적인 중국 부동산 기업의 전략적 움직임은 RWA 토큰화가 홍콩과 같은 규제 허브를 통해 금융 시스템을 연결할 수 있는 잠재력을 강조한다. 이 이니셔티브는 "홍콩 실물자산 글로벌 산업 연합"과 결합하여 더 넓은 Web3 생태계에 긍정적인 추세를 제시하고 기업 채택을 촉진하며 기관급 부동산에 대한 실행 가능한 투자 클래스로서 토큰화된 자산에 대한 투자자 심리에 영향을 미칠 수 있다. 전문가들은 2025년까지 토큰화가 부동산 거래의 **20%**를 차지하고, 시장이 2024년 35억 달러에서 2033년에는 연간 **21%**의 성장률로 194억 달러로 성장할 것으로 예측한다.