中西部公寓社區公司（Mid-America Apartment Communities, Inc.）是一家房地產投資信託基金，從事公寓社區的運營、收購和開發。該公司總部位於田納西州的傑曼敦（Germantown），目前僱有2,532名全職員工。該公司擁有、運營、收購並有選擇性地開發主要位於美國東南部、西南部和中大西洋地區的公寓社區。其業務部門包括可比社區（Same Store）與非可比社區及其他（Non-Same Store and Other）。可比社區部門指的是截至日曆年首日已擁有並穩定運營至少12個月的公寓社區。非可比社區及其他部門則包括近期收購的社區、正在開發或處於招租階段的社區、已處置或計劃處置的社區以及其他業務。非可比社區及其他部門還包括非多戶住宅相關的業務活動，以及與嚴重天氣事件相關的支出。公司在16個州和哥倫比亞特區擁有公寓單位的所有權權益，包括正在開發中的社區。
