九龍倉置業由盈轉虧，淨虧損42.6億美元，但因營運強勁提高股息

關鍵要點

九龍倉置業公布2025財年業績，錄得相互矛盾的結果：受物業價值減記影響，公司出現巨額淨虧損，但核心營運表現良好。雖然表面數據反映了香港商業地產資產估值面臨壓力，但公司能夠實現潛在利潤增長並提高股東派息，這表明其核心業務具有韌性。

1. 賬面虧損： 公司2025年錄得淨虧損42.57億美元，較2024年的8.91億美元利潤大幅逆轉。
2. 營運增長： 儘管出現虧損，**核心淨利潤仍增長5%**至64.56億美元，顯示核心業務依然穩健。
3. 股東派息： 管理層宣布派發第二次中期股息每股0.66美元，高於去年同期的0.60美元。