關鍵要點
大華繼顯對國資背景的開發商華潤置地發布了看漲報告,將其列為首選,儘管對整體中國房地產行業仍持謹慎態度。該行預計全國人民代表大會後將出臺新的政府刺激措施,這可能選擇性地利好實力較強的參與者。
- 大華繼顯將華潤置地 (01109.HK) 列為首選,給予買入評級,目標價為35.4港元。
- 這與該行因持續疲軟而維持對整體中國房地產行業減持評級形成對比。
- 該行預計三月份全國人代會會議後將宣佈更多支持性政策,建議投資者逢低買入。
大華繼顯對國資背景的開發商華潤置地發布了看漲報告,將其列為首選,儘管對整體中國房地產行業仍持謹慎態度。該行預計全國人民代表大會後將出臺新的政府刺激措施,這可能選擇性地利好實力較強的參與者。

大華繼顯在致客戶的報告中指出,華潤置地 (01109.HK) 是中國陷入困境的房地產市場中一個潛在的優異表現者,並將其指定為首選。該行給予這家國資背景的開發商“買入”評級,並設定了35.4港元的目標價。這種對單一公司的樂觀態度與該行對整個中國房地產行業維持“減持”評級的普遍謹慎態度形成鮮明對比。
華潤置地的積極前景源於對政府干預的預期。根據大約2026年3月9日的研究報告,分析師認為,今年全國人民代表大會(NPC)會議的積極基調將轉化為具體的政策措施。政府的重點是透過供應控制、去庫存和住房公積金改革來穩定該行業,這可能不成比例地利好財務狀況良好、與國有企業相關的公司。
儘管存在政策驅動反彈的可能性,大華繼顯仍建議採取紀律性的投資策略。該行表示,投資者應保留對華潤置地等實力雄厚開發商的部分配置,以對沖政策波動,但警告不要基於謠言追逐市場高點。相反,該報告建議在市場調整和回調期間逐步建倉,為更基本面驅動的復甦而非投機性上漲做好準備。