Edgen Stock·Mar 03 2026, 07:22一個合資企業已收購洛杉磯臭名昭著的塗鴉泛濫的泛海廣場，這標誌著對該市市中心復興的重大押注。該交易旨在完成自2019年以來一直停滯的三塔綜合體，將其從城市衰敗的象徵轉變為在重大國際賽事前的重要目的地。
KPC集團和原承包商聯盛集團的合資企業已同意以4.7億美元收購洛杉磯市中心停滯的泛海廣場項目。這項交易標誌著這個備受關注的項目的一個關鍵時刻。該項目在2019年因其前中國業主泛海控股陷入財務困境而停工，儘管此前已投入超過10億美元進行開發。合作夥伴計劃額外花費8億美元完成這三座因塗鴉而臭名昭著的塔樓。
泛海廣場結構健全且已基本完工，這為我們提供了迅速推進的真正機會。
— KPC集團房地產和建設總監約翰·佩蒂。
新業主對洛杉磯市中心的復興進行了重大押注。該戰略旨在利用一系列重大國際賽事，包括即將到來世界盃、超級碗，並最終以2028年夏季奧運會為高潮。雖然該地區的寫字樓空置率仍接近歷史高位，但市中心公寓的入住率已穩定在近91%，從2020年的82%低點反彈。這表明住宅市場具有韌性，可以支持該項目的住房部分。
這個停滯的項目成為了一個重大的困擾，迫使洛杉磯市政府花費380萬美元用於警察和圍欄，以保護現場免受擅自闖入者的影響。當地企業報告稱，這些廢棄的塔樓導致了破壞行為的增加，並損害了該地區的人流量。新的開發計劃旨在扭轉這種衰敗，目標是在2028年奧運會前完成大部分綜合體。酒店部分預計將首先完成，因為它是項目中完成度最高的部分。