新世界發展股價下跌6.5%，儘管里昂證券目標價為10美元

里昂證券10美元目標價未能提振股價，新世界發展股價下跌6.5%

投資者對券商里昂證券的複雜前景展望反應消極，導致新世界發展（00017.HK）股價下跌6.538%。報告大幅提高了對這家房地產開發商的目標價，從4.1美元上調至10美元，但仍維持中性「持有」評級，這暗示了潛在的謹慎。市場懷疑情緒在交易活動中表現明顯，2月27日賣空金額攀升至1737萬美元，佔當日成交額的12%以上。

2026財年現金流有望改善，但長期債務隱憂浮現

里昂證券的分析指出，在香港房地產市場復甦的推動下，新世界發展的財務狀況短期內將有所改善。公司管理層表示有信心實現本財年270億港元的合約銷售目標。預計這一業績將使公司全年營運現金流在2026財年由負轉正。然而，該券商警告稱，這種穩定性可能只是暫時的。報告指出，由於高質量可售資源供應日益減少以及大量債務即將到期，未來12個月後的現金流壓力仍不確定，這解釋了市場謹慎的反應。