龍湖集團預計核心虧損最高達20億元，房地產市場下行衝擊利潤

龍湖集團預計2025年核心虧損最高達20億元

龍湖集團於3月6日發布了一項嚴峻的盈利預警，預計2025年全年將錄得巨額核心股權虧損。這家中國房地產開發商預計，在剔除公允價值變動等項目後，虧損將介於15億元至20億元之間。這一基礎虧損與預計歸屬於股東的名義淨利潤約10億元形成鮮明對比，表明公司核心運營業績正面臨巨大壓力。

房地產市場下行侵蝕收入和利潤率

此次負面預測是中國房地產市場持續下行的直接結果。龍湖表示，持續的市場調整對銷售量和價格都造成了下行壓力。這種環境直接侵蝕了公司的房地產開發收入，並使其毛利率收縮，從而導致了預期的核心虧損。該指引凸顯了即使是主要開發商在市場努力觸底之際所面臨的嚴峻財務狀況。