Edgen Stock·Mar 27 2026, 04:55香港開發商嘉華國際在2025年全年出現顯著虧損，營收大幅下滑，市場狀況惡化。公司大幅削減了末期股息，表明股東回報面臨壓力，儘管有一系列已簽約銷售項目，但前景依然充滿挑戰。
嘉華國際截至2025年12月的全年業績顯示出急劇下滑，營收同比暴跌72.4%至19.85億港元。此次銷售緊縮使這家香港房地產開發商陷入8.69億港元的淨虧損，與去年同期3.35億港元的盈利形成鮮明對比。每股虧損達到0.2757港元。
為反映財務壓力，公司宣布大幅削減末期股息至每股僅0.01港元。包括中期股息在內，全年總派息為0.03港元，低於2024年的0.09港元。集團的資產負債表也顯示出壓力跡象，債務比率從2024年末的12%增至17%，儘管平均借貸利率從4.3%降至3.1%。
儘管年度業績不佳，但公司的銷售管道為未來營收提供了一些保障。在此期間，嘉華國際獲得了57億港元的可歸屬已簽約銷售額，主要來自香港的K. Summit和Kai Tak Harbour項目，以及廣州的JYH項目。更重要的是，公司持有65億港元的已簽約但尚未確認的銷售額，預計將從2026年開始入賬。
展望未來，管理層預計全球經濟環境將持續疲軟，但預計香港住宅市場將繼續復甦。公司預測2026年一般住宅物業價格將上漲5%至7%，這得益於穩定的利率和內地買家的需求。然而，管理層警告稱，商業地產領域可能繼續面臨挑戰。集團計劃審慎尋求在香港和中國主要三角洲地區新的土地和開發機會。
