匯豐上調Digital Realty評級至「買入」，看好其10%增長前景

核心要點

分析師對數據中心房地產投資信託基金Digital Realty (DLR) 發布了積極但複雜的更新，該基金受益於人工智慧和雲端需求。匯豐將其股票評級上調至「買入」，並提高了目標價，而瑞穗則下調了目標價但維持「買入」評級，這反映出市場對其增長軌跡的普遍信心。

1. 匯豐於12月15日將DLR評級上調至「買入」，將其目標價上調至193美元，並預測未來三年其調整後營運資金 (AFFO) 將增長9%至10%。
2. 瑞穗證券於1月12日重申「買入」評級，但將其目標價從191美元下調至180美元，理由是對更廣泛的房地產投資信託基金行業的宏觀經濟擔憂。
3. 這種看漲前景得益於DLR的核心業務——提供數據中心基礎設施，該業務正受到人工智慧和雲端運算服務擴張帶來的強勁需求。