住宅建築商ETF暴跌11.6%，利率上升嚇壞投資者

ETF跌11.6%，創2024年以來最長連跌

追蹤住宅建築商的交易所交易基金正經歷2024年末以來最長的下跌期，這表明投資者擔憂情緒嚴重。iShares美國住宅建築商ETF有望連續第八個交易日收低，這是自2024年12月19日以來未曾出現的連跌。該基金三月份已下跌11.6%，對於通常表現平穩的該行業來說，這是一個顯著的逆轉。該基金上一次在三月份錄得連續八天虧損是在2007年。

利率上升蓋過二月份強勁的房屋銷售數據

即使住房數據顯示出改善跡象，拋售仍在持續。全美房地產經紀人協會報告稱，二月份房屋銷售有所增長，首次購房者佔銷售額的34%，高於一年前的31%。然而，投資者正關注不斷增加的宏觀經濟壓力。根據《抵押貸款新聞日報》的數據，抵押貸款利率已從二月底的5.99%升至6.19%。借貸成本的急劇上升正在抑制通常繁忙的春季購房季的熱情。

地緣政治緊張導致25%的買家推遲購房

普遍的政治不安正在直接影響消費者行為並抑制住房需求。Redfin發布的一項調查發現，25%的受訪者明確表示因伊朗戰爭而取消或推遲購買房屋或汽車等大宗商品。這種買家猶豫為建築商股票的疲軟提供了明確的理由，因為投資者已將由較高融資成本和地緣政治不確定性共同驅動的房地產市場降溫潛力計入價格。