Forestar Group 第三季營收未達預期，營收降至 4.07 億美元，差幅達 8%

Forestar Group 公布第三季營收為 4.07 億美元，未達到市場共識預估的 4.421 億美元，差距達 8%。

這家住宅建地開發商公布的每股盈餘為 0.70 美元，較分析師共識預期的 0.82 美元低了 14.4%。此次獲利未達標，是該公司三個季度以來首次出現盈餘短缺。

這些結果出爐之際，美國房市正面臨房貸利率高漲及購屋負擔能力受限的壓力，降低了建商對新開發建地的需求。Forestar 為包括 D.R. Horton 在內的全國性及區域性建商開發住宅建地，對獨戶住宅開工量的波動尤其敏感。該公司的土地銷售合約及待開發案存量水準，將是判斷需求是否正在放緩，或者此次未達標僅是單季異常的關鍵指標。

第三季的未達預期引發市場對於近期建地交付量及定價能力的質疑。Forestar 業務遍及 15 州，需與其他土地開發商競爭建商合約。在利率較高的環境下，該公司能否維持定價能力，將是未來幾季利潤表現的關鍵。營收較市場共識短少 3,510 萬美元，這表明若非建地交付量低於預期，就是平均銷售價格在此期間有所走軟。每股盈餘較預期低 0.12 美元，則顯示利潤率可能也面臨壓力。

此次獲利未達標，給 Forestar 帶來壓力，必須證明市場對其建地的需求在進入會計年度第四季時依然穩健。該公司的表現與春季銷售旺季密切相關，而這段期間通常會帶動全年相當大比例的建地交割。投資人將關注管理層在財報電話會議上討論業績時，所提供的最新建地交付指引以及任何全年目標的調整。市場對此次財報失利的反應，將考驗投資人將其視為暫時性挫折，抑或是建地需求廣泛放緩的開端。投資人將密切關注第四季財報，尋找建地銷售量反彈的跡象。

本文僅供資訊參考，不構成投資建議。