碧桂園服務預警最高22億元利潤差額

關鍵要點

碧桂園服務於2月27日發布了2025年初步財務指引，揭示其核心盈利能力與最終淨利潤之間存在顯著差距。這一差異表明公司可能面臨財務壓力和巨額非經營性支出，引發了市場對其在中國緊張房地產行業中健康狀況的擔憂。

1. 該公司預測2025年營收為482億-485億元，但淨利潤僅為5億-7億元。
2. 預計核心淨利潤為24億-27億元與最終淨利潤之間存在的巨大鴻溝，暗示可能存在重大減記或一次性損失。
3. 該指引可能引發股價波動，並加劇投資者對中國物業管理行業財務穩定性的審查。