Edgen Stock·Mar 06 2026, 05:45中國政府在最近的全國人代會議上，暗示將繼續側重金融穩定，而非對房地產行業採取激進的刺激措施。摩根大通分析師目前預計，在該行業下一次主要政策會議（4月下旬）之前，其表現將不及大盤。
在3月5日開幕的全國人民代表大會期間，中國政府對全國房地產市場保持了謹慎立場。政府工作報告強調將「風險化解」和「穩定」作為該行業的指導原則，值得注意的是，報告中省略了此前關於需要「止跌企穩」市場的措辭。這向投資者表明，北京目前沒有立即大規模救助或刺激計畫來重新點燃房價，從而粉碎了對政策驅動的強勁復甦的希望。
鑒於缺乏新的支持，摩根大通的分析師預測，中國房地產開發商股票短期內很可能跑輸大盤。該行指出，儘管投資者預期已經很低，但沒有任何意外刺激措施的出現，消除了一個潛在的短期催化劑。市場關注點現在預計將完全轉向下一個主要政策事件：定於4月底舉行的中央政治局會議。摩根大通建議，隨著交易員在該會議之前進行佈局，投機情緒可能在4月初積聚，這可能會暫時推高部分股價。
儘管短期前景看跌，摩根大通仍確定了其青睞的特定公司。該銀行首選包括國有企業華潤置地（01109.HK）和物業管理公司華潤萬象生活（01209.HK）。分析師還指出，國有企業中國海外發展（00688.HK）和民營開發商龍湖集團（00960.HK）具有更大的上行潛力，這表明該行偏愛那些資本充足、能夠應對當前政策環境的公司。