Edgen Stock·Mar 12 2026, 21:50由黑石、MW 集團和 DivcoWest 關聯公司組成的合資企業已完成對夏威夷房地產巨頭 Alexander & Baldwin (A&B) 的收購，使這家歷史悠久的公司從上市公司轉變為私有企業。這項全現金交易的企業價值約為 23 億美元，標誌著夏威夷最大的商業地產所有者之一的重大戰略轉變。
由 MW 集團、黑石房地產和 DivcoWest 組成的合資企業已完成對 Alexander & Baldwin (A&B) 的收購，使這家總部位於夏威夷的房地產運營商實現私有化，交易價值（包括債務在內）約為 23 億美元。這項全現金交易於 2026 年 3 月 12 日完成，此前在 3 月 9 日舉行的特別會議上獲得了股東的壓倒性批准。該交易是夏威夷歷史上最大的商業房地產投資組合出售案，將 A&B 龐大的資產控制權轉移給了新的所有者集團 Tropic Purchaser LLC。
此次收購標誌著 A&B 的一個關鍵時刻。A&B 是一家擁有 156 年歷史的公司，從甘蔗種植園發展成為該州最大的社區購物中心所有者。新所有者表示，A&B 將保留其名稱、品牌和檀香山總部，並將繼續由其當地領導團隊管理。私有化旨在提供更大的靈活性和更長期的投資視野。
根據合併協議的條款，A&B 股東有權獲得每股普通股 20.85 美元的淨現金支付。此金額反映了每股 21.20 美元的約定價格減去此前支付的 2025 年第四季度股息 0.35 美元。收購價格較該交易於 12 月 8 日宣布之前的股價溢價 40%。在特別股東會議上，合併以 5730 萬票贊成、僅 424,197 票反對的壓倒性多數通過。由於交易完成，A&B 的普通股已從紐約證券交易所下市。
投資集團已承諾投入超過 1 億美元用於 A&B 旗下總面積約 400 萬平方英尺的商業空間投資組合的升級。截至 2025 年 12 月 31 日，該投資組合（包括 21 個零售中心、14 項工業資產和 4 處辦公物業）的出租率為 95.6%。此次出售標誌著一個時代的結束，因為 A&B 是夏威夷歷史上「五巨頭」公司中最後一家上市的倖存者。高管們表示，此次收購為股東帶來了「即時且確定的價值」，同時在新私有化結構下，擴大了公司服務租戶和社區的能力。
