永利度假村有限公司(Wynn Resorts Ltd.)宣佈,將在其澳門永利皇宮(Wynn Palace)新建一座價值 9 億至 9.5 億美元的全套房酒店塔樓。這一重大擴建旨在捕捉在該物業持續滿負荷運營狀態下未能滿足的市場需求。
「當你處於 99% 的入住率時,增加客房並不是一場投機性的賭博;你顯然是在捕捉已經存在、且目前因容量不足而不得不拒絕的需求,」永利度假村首席執行官克雷格·比林斯(Craig Billings)在公司的第一季度財報電話會議上表示。
該擴建項目命名為「永利皇宮 The Enclave」,將增加 432 間套房,使度假村的總客房數提升 25%,套房數提升 50%。該項目將僅包含極少量的餐飲設施,且不設新的博彩設施。工程預計於 2026 年下半年開工,耗時約兩年半完成。摩根大通估計,該擴建項目可使永利皇宮的物業 EBITDA 提升 10% 至 20%。
就在對澳門進行投資的同時,永利在阿聯酋價值 51 億美元的項目——永利馬里安島(Wynn Al Marjan Island)由於地區衝突影響航運和物流,正面臨「輕微延遲」。儘管比林斯確認該項目仍以 2027 年開業為目標,但他指出相關挑戰雖在可控範圍內,但進度可能有所變動。在拉斯維加斯,公司在經歷創紀錄的 2025 年後,正按計劃翻新其安可(Encore)塔樓,第一季度該物業的收入同比增長了 5.9%。
公司第一季度經調整後的物業 EBITDA 為 2.96 億美元,符合分析師預期。計劃中的澳門擴建展現了對該地區長期增長的信心。投資者將在未來幾個月關注阿聯酋項目更具體的時間表。
本文僅供參考,不構成投資建議。