活躍投資者 Saba 持股 18%，Workspace 集團面臨董事會大洗牌

Workspace 集團正面臨活躍投資者 Saba Capital Management 的重大董事會挑戰，後者正利用其 18.21% 的股份推動對這家總部位於倫敦的靈活辦公空間房東進行重大改革。

這家富時 250 指數成分股房地產投資信託基金表示，其董事會已拒絕了 Saba 提出的在 12 個月內關閉整個業務的提議。Workspace 在一份公司聲明中稱該計劃「無法實現」，且不太可能為股東帶來最佳價值。活躍投資者的要求將在 7 月 23 日的公司年度股東大會上進行投票。

Saba Capital 已提交決議，尋求罷免五名現任非執行董事並任命四名新董事。此舉正值 Workspace 應對租金下降和空置率上升之際，該公司近期警告稱 2027 財年的利潤將大幅下降。在壓力之下，據報導 Workspace 目前正在考慮以約 1.25 億英鎊（1.7 億美元）的價格出售其最有價值的房產 Salisbury House。

潛在的出售是更廣泛資產剝離戰略的一部分，該公司的目標是總銷售額達到 2 億英鎊，以增強財務狀況。Workspace 發言人可能會表示：「該建築的潛在處置符合我們回收資產以產生股東回報的戰略」，儘管該公司官方拒絕就具體出售發表評論。Saba 推動全面清算的目的是縮小該公司低迷的市場價值與其底層房地產資產價值之間的差距。

來自 Boaz Weinstein 領導的 Saba Capital 的挑戰使新任執行長 Charlie Green 處於困難境地。在過去一年裡，隨著許多企業縮減辦公預算，該公司在倫敦上市的股票已下跌 23%。

即將於 7 月 23 日舉行的年度會議將是 Workspace 現有戰略對抗活躍投資者更激進清算方案的關鍵測試。投資者將密切關注 6 月 10 日發布的全年業績，以獲取有關董事會防禦計劃的更多細節。

本文僅供參考，不構成投資建議。