萬科尋求債券展期以避免違約，提議償付 40% 本金

中國萬科（China Vanke Co.）正與債權人就延長本月到期的 20 億元債券期限進行談判，此舉凸顯了中國房地產行業（即使是擁有國資背景的開發商）持續面臨的財務壓力。據知情人士透露，該公司已提議提前償還 40% 的本金，以獲得展期一年的批准。

根據彭博社的一份報告，「萬科已通知某些債券持有人，其正尋求延長本月到期的以人民幣計價債券的期限。」據報導，該公司正在考慮提供與此前三隻展期一年的債券相同的條款。

該未償還債券的本金金額為 20 億元，原定於 4月23日到期。展期提議需要獲得超過 90% 債券持有人的高比例支持才能生效。與債權人的會議定於 4月17日舉行，以討論該計劃。

萬科曾被認為是中國最大且最穩健的開發商之一，如果無法獲得展期，可能會引發違約。這可能會給國家脆弱的房地產市場帶來又一次衝擊，進一步令投資者感到不安，並可能影響其他開發商的債券和股票。成功的展期將為萬科贏得暫時的喘息空間，但也突顯了繼續困擾該行業的根深蒂固的流動性挑戰。

此舉正值中國房地產行業應對多年危機之際，其特點是違約潮、房地產價值下跌和購房者情緒疲軟。儘管北京方面推出了一系列支持措施，但復甦一直緩慢，開發商繼續面臨巨大的債務償還壓力。萬科儘管擁有國資背景，仍難以履行其義務，這表明危機遠未結束，即使是最強大的參與者也無法倖免。

本文僅供參考，不構成投資建議。