香港開發商德信地產（00199.HK）正在將其業務戰略轉向Web3.0，專注於現實世界資產（RWA）的代幣化。此舉是在公司重組財務以應對利率上升的挑戰性本地房地產市場之際進行的。
香港德信地產（00199.HK）正在從一家傳統房地產開發商轉型為Web3.0公司，以應對本地房地產市場面臨的嚴峻壓力。主席張漢傑宣布，公司將保留有價值的物業用於未來的代幣化。這一戰略轉變是由艱難的運營環境推動的，疫情後利率從接近零攀升至高達6%，使得許多開發商難以銷售庫存。
為促進轉型，德信地產已引入Reynold Lemkins Group作為戰略投資者，並向立法會議員吳傑莊配售股份，這標誌著公司對新數位資產方向的正式承諾。
在過去18個月中，公司進行了重大的財務重組以加強其資產負債表。德信地產出售了17億港元的房地產資產，使其總債務減少了13億港元。這種積極的去槓桿化顯著改善了其財務狀況。
據主席張漢傑透露，集團總債務目前已低於6億港元，他預計公司將在未來三個月內完全實現無債。這次財務清理為其進軍資產代幣化奠定了穩定的基礎。
Reynold Lemkins Group主席兼即將上任的德信地產執行董事劉浩然表示，德信地產的未來在於成為現實世界資產（RWA）的資產發行平台，而不再僅是服務提供商。這將使公司能夠直接創建和管理由物業支持的代幣化證券。
立法會議員吳傑莊對這一機遇進行了背景說明，指出RWA領域僅佔整個數位資產市場的7%，其中房地產的份額甚至更小。他強調，該行業尚處於早期階段，需要產品標準化以提高交易效率，並將德信地產的戰略定位為在一個高潛力、未開發市場中的先行者優勢。