新世界發展否認就 230 億港元 11 SKIES 項目達成協議

新世界發展（00017.HK）澄清其旗艦項目 11 SKIES 的立場，表示在媒體報道暗示控制權變更後，尚未與香港機場管理局就該開發的合同安排達成任何協議。

香港機場管理局發言人表示，正就 "11 SKIES" 項目與開發商新世界發展 "保持密切溝通"，並補充說該項目的定位將與更大的 SKYTOPIA 機場城市整體發展保持一致，以產生協同效應。

該開發商的聲明直接回應了市場傳言，確認與機場管理局審查或探討合同變更的談判正在進行中，但尚未達成協議。此次澄清是在《南華早報》報道機場管理局已接管該開發項目中 266 萬平方英尺的零售和餐飲部分之後做出的。新世界還表示，其融資安排是在正常業務過程中進行的，且自 1 月份的公告以來，有關公司潛在投資的重大進展尚未發生。

這種不確定性圍繞著這家市值 238.6 億港元的開發商的一項關鍵資產，因為 11 SKIES 是機場管理局 SKYTOPIA 願景的主要組成部分。雖然新世界發展的聲明平息了有關全面接管的即時傳言，但高層談判的確認給項目的最終所有權結構和未來盈利能力帶來了不確定性。該項目計劃於 2028 年分階段開業。

本文僅供參考，不構成投資建議。