領展房產基金以 2.5 億新元出售新加坡商場，旨在優化資產組合

領展房產基金同意以 2.5 億新元 的價格出售其位於新加坡 Thomson Plaza 的零售物業，此舉推進了其將資本循環投入更高增長機會的戰略。該物業將出售給 Jack Investment Pte Ltd 和 Pangjwee Development Pte Ltd，交易預計將於 2026 年第二季度完成。

此次剝離是領展持續進行的資產組合優化戰略的一環，該戰略旨在酌情循環利用資產，以期為基金單位持有人創造價值。處置價格較該物業最近的估值有所溢價，突顯了該房地產投資信託基金從其持有的資產中釋放價值的能力。

該交易包括出售其在 Swing By @ Thomson Plaza 的物業權益。商定購買價格為 1.725 億新元，總對價達到 2.5 億新元。在此次交易之前，該基金已進行了一系列資產處置，旨在重新平衡資產組合並強化資產負債表。

對於投資者而言，此次出售展示了主動管理以及最大化回報的承諾。從此次出售中釋放的資本為領展房產基金提供了靈活性，使其能夠重新投資於具有更高潛在收益或開發潛力的資產，從而與其長期增長目標保持一致。這筆交易是其資本循環策略的明確執行，而該策略一直是該基金近年來的一大核心主題。

本文僅供參考，不構成投資建議。