Key Takeaways:
- Hut 8 獲得了一份為期 15 年、價值 98 億美元的 352 MW AI 數據中心三淨租賃合同，使其簽約 AI 總收入達到約 168 億美元。
- 該交易證實了 Hut 8 從加密貨幣礦工向 AI 基礎設施開發商的戰略轉型，顯著降低了波動巨大的加密市場對其收入的影響。
- Hut 8 開發管線 (截至 2026 年 5 月 6 日)
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Hut 8 簽署 98 億美元 AI 租賃協議，建設 352 MW 輝達數據中心
Hut 8 Corp. 股價在公司宣布簽署一項為期 15 年、價值 98 億美元的租賃協議以開發 352 兆瓦 AI 數據中心後大幅上漲，鞏固了其從加密貨幣礦工向大型能源和基礎設施提供商的戰略轉型。此項與某機密高投資評級租戶達成的交易，使該公司簽約的 AI 容量增加了一倍以上，達到 597 MW。
「這項交易……證明了我們的開發模式——即將電力優先的承保方式與紀律嚴明的商業化及機構化執行相結合——在我們更廣泛的業務線中是可複製且可擴展的，」Hut 8 執行長 Asher Genoot 在一份聲明中表示。
這份針對德克薩斯州紐埃塞斯縣 (Nueces County) Beacon Point 園區的三淨租賃協議，基礎期限內的合同價值為 98 億美元，如果行使所有續租選擇權，該價值可能增長至 251 億美元。該設施將成為採用輝達 (NVIDIA) DSX 參考架構設計的 AI 工廠。該協議使 Hut 8 來自 AI 數據中心的基础期限簽約總收入達到約 168 億美元。
對於投資者而言，該交易提供了一個穩定的長期現金流，降低了 Hut 8 業務模式受加密貨幣市場波動影響的風險。此舉強化了公司的資產負債表，並將其定位為快速增長的 AI 行業關鍵基礎設施供應商，合作夥伴包括輝達、Jacobs 和美國電力公司 (American Electric Power)。
「電力優先」戰略初見成效
Beacon Point 園區體現了 Hut 8 的「電力優先」開發模式。公司在德克薩斯州獲得了一項 1,000 MW 的並網協議，最初是為其附屬的比特幣挖礦業務承保該站點。隨著 AI 基礎設施需求的加速，Hut 8 重新定位了該資產，以服務於更高價值的用例，將其轉型為簽約的投資級 AI 數據中心。這種靈活性使公司能夠在同一佔地面積內，將首個數據大廳的計劃 IT 容量增加了 57%，達到 352 MW。
從加密礦工到 AI 房東
Beacon Point 交易是 Hut 8 繼 River Bend 園區項目之後的第二個重大 AI 數據中心租賃。為了資助這一戰略轉變，公司一直在積極優化資產負債表。最近，它剝離了 310 MW 的天然氣發電廠組合，並為一項以比特幣抵押的信貸額度進行了再融資，降低了債務成本並釋放了增長資金。憑藉其開發管線中額外的 8,375 MW 電力容量，Hut 8 正專注於擴大其基礎設施平台，以滿足 AI 和其他下一代技術的高耗能需求。Beacon Point 園區預計將於 2027 年第一季度開始初步供電，首個數據大廳將於 2027 年第三季度交付。
本文僅供參考，不構成投資建議。
