匯豐因利潤下滑將越秀地產目標價下調至 4.1 美元

匯豐環球研究將越秀地產的目标价從 5.2 美元下調至 4.1 美元，並在該開發商報告盈利能力急劇下降後維持「持有」評級。

該行在一份研究報告中表示，此次評級下調反映了由於利潤率收縮等因素，2025 年核心利潤下降了 84%。

匯豐指出，公司管理層首次未設定銷售目標，並提供了保守的土地投資指引，表明缺乏短期催化劑。

該行認為，越秀地產的股價在短期內可能繼續落後於其他優質開發商。該開發商的全年淨利潤下降了 94.7%。

然而，匯豐建議，意外的銷售業績、房地產投資信託基金（C-REIT）方面的進展，或廣州新大型項目的利好消息，可能會刺激估值修復。目標價的下調給該股帶來了進一步壓力，該股已受到中國房地產行業整體擔憂的打擊。

本文僅供參考，不構成投資建議。