中國奧園在錯過 3 月 30 日截止日期後暫停支付離岸債務

(彭博社) -- 中國奧園集團有限公司在未能滿足 3 月 30 日的票據利息支付截止日期後，停止了所有離岸財務義務的付款，這加劇了中國房地產行業的危機。該公司股價在香港交易中下跌了 4.84%。

公司在聲明中表示：「鑒於當前形勢，為維護債權人及其他相關利益相關者的最佳利益，公司決定暫停支付所有已到期或即將到期的離岸融資債務本金及利息。」 此舉旨在確保所有離岸債權人得到公平對待。

在 30 天寬限期內未能支付利息構成了違約事件，進而觸發了公司其他部分離岸融資安排下的交叉違約。雖然暫停支付可能促使債權人要求提前還款，但中國奧園表示，除了早前收到的抵押貸款通知外，尚未收到此類要求。截至周二收盤，這家總部位於廣州的開發商市值約為 2.714 億港元。

此次違約是中國開發商面臨嚴峻流動性壓力的最新跡象，自 2020 年政府開始打擊過度借貸以來，這些開發商一直深受打擊。這場危機已經波及到中國恒大集團和融創中國控股等巨頭，引發了一波違約潮，擾亂了全球信貸市場並減緩了世界第二大經濟體的增長。

重組迫在眉睫

為了應對這一局面，中國奧園已任命畢馬威諮詢為財務顧問，並任命年利達為法律顧問。這些機構的任務是評估集團的資本結構，並在諮詢債權人的基礎上制定可行的重組方案。

尋求針對所有離岸財務義務的整體解決方案，標誌著該開發商正準備對其財務狀況進行全面整改。這遵循了其他陷入困境的開發商的模式，這些開發商通常會與債券持有人進行長期談判，以重組數百億美元的債務。奧園重組的結果將被視為觀察更廣泛房地產市場健康狀況的風向標，受到密切關注。

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