CBRE第二季業績超預期，上調2026展望，全面增長動能強勁

CBRE集團公布第二季核心每股盈餘為1.56美元，較市場共識預期的1.47美元高出6.1%。

該公司在財報中表示：「業績反映出我們在諮詢、基礎設施與項目管理業務方面具備強勁的營運槓桿效應。」

營收年增15.5%至112.3億美元，超越市場預期的111.7億美元。諮詢服務營收增長17.7%至23.1億美元，其中全球租賃業務增長24%，物業銷售增長20%。建築營運與體驗業務營收增長14.6%至66.9億美元，受資料中心解決方案及收購Pearce Services帶來關鍵基礎設施服務收入暴增68%所推動。項目管理營收增長19.1%至20.5億美元，而房地產投資營收雖下滑10.2%至1.93億美元，但該部門營運利潤大增68%至4200萬美元。

股價早盤交易中上漲近3%。管理層將2026全年核心盈餘指引從每股7.60至7.80美元上調至7.80至7.90美元，中點7.85美元隱含年增23%。公司預期諮詢服務部門營運利潤增長約20%，建築營運與體驗部門利潤增長約25%，項目管理部門利潤則以中十位數百分比增長。

CBRE在過去12個月內創造近17億美元的自由現金流，轉換率高達76%，並從2026年初至7月27日期間回購近10億美元的股票。淨槓桿率為1.6倍，季末總流動性約為43.9億美元。

此次上調財測顯示，管理層預期商業房地產服務與數據中心基礎設施的需求動能將延續至下半年。投資人將密切關注第三季財報電話會議中關於部門利潤率及股票回購步伐的最新進展。

本文僅供資訊參考，不構成投資建議。