英國房地產市場降溫，伯克利集團暫停土地交易

伯克利集團因市場環境惡化暫停英國土地交易

英國住宅建築商伯克利集團（Berkeley Group）於2026年4月1日宣布，將暫停所有新的土地收購業務。在成本上升和監管壓力加大的背景下，此舉釋放了英國房地產市場可能陷入低迷的信號。

「在市場潛在回報被不斷上升的稅收和監管負擔嚴重侵蝕的情況下，我們無法證明進行新投資的合理性，」伯克利集團的一位發言人在聲明中表示。

該公司強調，企業所得稅的增加以及新增的建築安全稅（building safety levies）共同作用，使得新開發項目「不太可能」達到所需的資本回報率。同時，英國住房市場在過去一個季度的交易量已出現明顯放緩。

作為行業巨頭，伯克利的這一決定被視為英國建設和房地產行業的重大看跌指標。這可能導致其他開發商重新評估其投資計劃，從而減少住房供應，並影響該行業的未來增長前景。市場將密切關注巴拉特發展（Barratt Developments）和泰勒溫佩（Taylor Wimpey）等競爭對手是否會發布類似公告。

本文僅供參考，不構成投資建議。