泛海酒店 13.6 億港元貸款再融資受阻

泛海酒店集團（Asia Standard Hotel Holdings）目前正面臨一筆將於下周到期的 13.6 億港元（1.74 億美元）貸款的再融資困難。這是由於該公司在投資已違約的中國恒大集團（China Evergrande Group）債券中遭受損失所致。

該貸款定於 5 月 27 日到期，但據知情人士周一透露，這家酒店營運商尚未獲得其貸款銀行財團的充分支持。一些債權人正敦促其他銀行留在銀團內，以防止公司出現潛在的流動性危機。

泛海酒店是香港上市公司泛海國際集團（0129.HK）的子公司，在香港以「皇悦」（Empire）品牌擁有並經營五家酒店。由於其對中國恒大的風險敞口，公司的財務狀況被削弱。恒大於 2021 年違約，目前正處於清算過程中。

這一再融資挑戰突顯了中國房地產債務危機持續而深遠的影響，這場危機不斷給持有中國開發商債務的香港及境外公司帶來財務壓力。如果無法成功再融資，泛海酒店的流動性和營運可能會面臨巨大壓力。

在恒大債權人和投資者面臨壓力的同時，該開發商的清算人正採取激進措施追討資金。在另一項進展中，清算人正起訴羅兵咸永道（PwC），索賠 570 億元人民幣（84 億美元），指控該審計機構在為這家倒閉的房地產巨頭提供服務時存在疏忽。

羅兵咸永道此前已因對恒大的審計工作受到中國內地和香港監管機構的處罰。2024 年，中國當局對普華永道內地業務處以創紀錄的 4.41 億元人民幣（6,500 萬美元）罰款，原因是其未能發現該開發商涉嫌虛報收入的行為。

此次貸款展期的困難信號表明，貸款機構對於任何涉及中國房地產困境行業的實體仍保持高度風險厭惡。投資者將密切關注泛海國際在 5 月 27 日截止日期前發布的任何公告，因為未能達成條款可能會影響其股價以及市場對香港信用風險的整體感知。

本文僅供參考，不構成投資建議。