CoinLander 推出 RWA 平台，提供 6% 年利率的代幣化房地產抵押貸款

執行摘要

CoinLander 推出了一項新的真實世界資產（RWA）平台，將房地產抵押貸款代幣化，為投資者提供以實體財產擔保的最低 6% 年利率 (APR)。此舉旨在通過連接傳統金融和去中心化 Web3，實現以往機構專屬的房地產債務的民主化。

事件詳情

CoinLander 於 2025 年 10 月 20 日正式開始營運，推出了其 RWA 平台，旨在將非流動性房地產抵押貸款轉化為可獲取的代幣化投資。該平台的目标是最低 6% 年利率 (APR)，所有投資均由有形房地產明確擔保。CoinLander 由在傳統金融資產管理領域擁有 20 年經驗的資深人士 RΞN 於 2024 年創立，將自己定位為加密收益中常見波動的性能驅動替代方案。投資過程包括從房地產支持的資金池中進行選擇，使用 USDT 穩定幣提供資金，從借款人的抵押貸款支付中獲得穩定的月度收益，並在貸款期結束時收回本金。

金融機制和工具

CoinLander 提供的核心金融工具是代幣化房地產抵押貸款。這些數字資產代表了基礎實體財產的部分所有權或債務頭寸，每項投資均由實體財產的法定留置權擔保。這種機制提供了有形資產支持，使其與純粹的投機性數字資產區分開來。該平台利用 USDT 這一穩定幣促進投資，旨在減少對加密市場波動的敞口。目標 6% 年利率通過可持續的抵押貸款支付產生，旨在提供獨立於更廣泛加密市場狀況的可預測回報。

業務戰略和市場定位

CoinLander 的戰略核心是將傳統金融 (TradFi) 與 Web3 融合，使房地產債務對機構巨頭之外的更廣泛投資者基礎開放。通過降低資本壁壘，該平台旨在民主化一個歷史上專屬的資產類別。這種方法與 RWA 代幣化的更廣泛市場趨勢相符，預計到 2030 年將釋放 16 萬億美元的機會。該公司旨在為多元化投資組合提供可靠、不相關的錨定，在通常以投機為特徵的數字資產領域提供穩定性。這使得 CoinLander 在一個不斷發展的生態系統中佔據一席之地，其中代幣化產品正日益從試點項目轉向主流投資組合中的標準產品。

更廣泛的市場影響

CoinLander 等平台的推出標誌著傳統金融與 Web3 生態系統之間日益深化的融合。這一發展預計將提高 RWA 領域的認知度並吸引新的投資流，可能將傳統金融的用戶吸引到去中心化平台。它為各種現實世界資產的進一步代幣化樹立了先例，可能增強 TradFi 和 DeFi 的資本效率和流動性。雖然提供穩定、產生收益的機會，但此類平台的混合性質，將區塊鏈透明度與實物資產安全性相結合，可能會吸引更多的監管審查。RWA 產品的擴展通常通過將回報建立在有形、可理解的資產上，從而增強投資者對數字資產的信心，從而有助於在加密領域建立更穩定的收益生成格局，並加速區塊鏈技術的機構採用。