Morguard Real Estate Investment Trust là một công ty ủy thác đầu tư dạng đóng, hoạt động trong lĩnh vực sở hữu, quản lý và đầu tư vào danh mục bất động sản đa dạng gồm các tài sản thương mại. Công ty có trụ sở chính tại Mississauga, Ontario. Quỹ sở hữu một danh mục đầu tư đa dạng gồm 45 tài sản cho thuê bất động sản cao cấp, bao gồm các tài sản bán lẻ, văn phòng và công nghiệp tại Canada với tổng diện tích cho thuê khoảng 8,1 triệu foot vuông, trải dài ở sáu tỉnh bang. Danh mục đầu tư bất động sản này chủ yếu bao gồm các tòa nhà văn phòng chất lượng cao tọa lạc tại các trung tâm đô thị lớn, các trung tâm mua sắm khu vực khép kín đầy đủ tiện ích thống trị thị trường địa phương, các trung tâm mua sắm khu phố và cộng đồng, cùng một nhóm nhỏ các tài sản công nghiệp. Các dịch vụ của công ty bao gồm tạo dựng giá trị, quản lý và phát triển tài sản, tiếp cận nguồn vốn, làm hài lòng người thuê, tối đa hóa giá trị tài sản và vận hành bền vững. Một số tài sản của công ty bao gồm 65 Overlea Boulevard, 99 Metcalfe Street, 40 University Avenue, Sovereign Centre, 40 University Avenue, 200 Yorkland Blvd, 2920 Matheson Boulevard E, 111 Dunsmu và 386 Broadway.