Daiwa House Logistics Trust hoạt động như một quỹ đầu tư bất động sản. Hoạt động chính của công ty là đầu tư vào danh mục đa dạng các tài sản logistics và công nghiệp mang lại nguồn thu ổn định, cùng các tài sản liên quan đến bất động sản tại khu vực châu Á. Mục tiêu của DHLT là mang đến cho các nhà đầu tư các khoản phân phối định kỳ và ổn định, đồng thời đạt được sự tăng trưởng dài hạn về mức phân phối trên mỗi đơn vị (DPU) và giá trị tài sản ròng trên mỗi đơn vị, trong khi duy trì cơ cấu vốn tối ưu và tăng cường danh mục đầu tư về quy mô và chất lượng. Danh mục đầu tư của DHLT gồm khoảng 19 bất động sản logistics hiện đại (18 tại Nhật Bản và 1 tại Việt Nam) với tổng diện tích cho thuê thuần khoảng 499.000 mét vuông. Các bất động sản này được phân bố tại Khu vực Đại Tokyo và các thị trường khu vực trọng điểm khác trên khắp Nhật Bản. Công ty được quản lý bởi Daiwa House Asset Management Asia Pte. Ltd.