Arbor Realty Trust Inc (ABR.PRE) Dự đoán giá cổ phiếu

Arbor Realty Trust, Inc. hoạt động như một quỹ tín thác đầu tư bất động sản, thực hiện hoạt động cấp và quản lý khoản vay cho các lĩnh vực căn hộ đa gia đình, nhà ở cao cấp dành cho người cao tuổi, chăm sóc sức khỏe và các tài sản bất động sản thương mại đa dạng. Công ty có trụ sở chính tại Uniondale, New York và hiện đang sử dụng 659 nhân viên toàn thời gian. Công ty đã phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) vào ngày 07/04/2004. Các mảng hoạt động của Công ty bao gồm Structured Business (Kinh doanh Cấu trúc) và Agency Business (Kinh doanh Đại lý). Thông qua Structured Business, công ty đầu tư vào danh mục đa dạng các tài sản tài chính cấu trúc trong lĩnh vực bất động sản nhà ở đa gia đình, SFR (đơn vị nhà ở riêng lẻ) và thị trường bất động sản thương mại, chủ yếu bao gồm các khoản vay cầu nối đến các khoản vay tầng giữa (mezzanine), các quyền lợi tham gia cấp thấp trong các khoản thế chấp đầu tiên và cổ phiếu ưu đãi. Công ty cũng đầu tư vào các liên doanh bất động sản và có thể trực tiếp mua lại tài sản bất động sản, đầu tư vào các giấy tờ có liên quan đến bất động sản và một số chứng khoán liên quan đến thế chấp. Thông qua Agency Business, Công ty thực hiện cấp, bán và quản lý một loạt các sản phẩm tài chính dành cho nhà ở đa gia đình thông qua các tổ chức như Bộ Phát triển Đô thị và Nhà ở Hoa Kỳ (HUD), Hiệp hội Quốc gia về Thế chấp Liên bang (Fannie Mae) và các tổ chức khác.