Yuexiu REIT cắt giảm cổ tức cuối cùng 25.6% do ghi giảm giá trị tài sản

Các điểm chính

Kết quả năm tài chính 2025 của Yuexiu REIT cho thấy áp lực tài chính đáng kể, với việc cắt giảm mạnh cổ tức cuối cùng và thua lỗ ròng gia tăng. Hiệu suất bị kéo xuống bởi việc ghi giảm giá trị 640 triệu RMB trong danh mục tài sản, báo hiệu sự yếu kém tiềm ẩn trên thị trường bất động sản thương mại.

1. Cắt giảm cổ tức: Cổ tức mỗi đơn vị (DPU) cuối cùng cho năm 2025 đã bị cắt giảm 25.6% so với cùng kỳ năm trước xuống còn 0.0189 RMB.
2. Thua lỗ gia tăng: Quỹ tín thác báo cáo khoản lỗ ròng cả năm là 694 triệu RMB, tăng mạnh từ khoản lỗ 337 triệu RMB vào năm 2024.
3. Giảm giá trị tài sản: Động lực chính cho khoản lỗ là khoản lỗ giá trị hợp lý 640 triệu RMB đối với các tài sản đầu tư, phản ánh sự suy giảm giá trị tài sản.