Trái phiếu Vanke 2027 giảm 3.5 cent xuống mức thấp kỷ lục
Sự lo lắng của nhà đầu tư xung quanh Công ty China Vanke đã gia tăng khi trái phiếu đô la 3.975% đáo hạn vào năm 2027 của công ty này trải qua đợt giảm giá mạnh nhất trong ba tháng. Giá trái phiếu giảm 3.5 cent xuống chỉ còn 38.7 cent, một mức báo hiệu rủi ro vỡ nợ được nhận thấy là rất cao. Việc thị trường điều chỉnh giá mạnh mẽ này cho thấy các chủ nợ quốc tế đang mất niềm tin vào khả năng đáp ứng các nghĩa vụ nợ của nhà phát triển được nhà nước hậu thuẫn, một dấu hiệu đáng lo ngại đối với công ty từng được coi là một trong những doanh nghiệp ổn định hơn trong ngành.
Ngành bất động sản suy thoái sâu sắc với giá nhà giảm 3.2%
Tình trạng khó khăn của trái phiếu Vanke phản ánh sự suy thoái kéo dài trên thị trường bất động sản rộng lớn hơn của Trung Quốc. Dữ liệu từ Cục Thống kê Quốc gia cho thấy giá nhà mới đã giảm 3.2% so với cùng kỳ năm ngoái trong tháng 2, đánh dấu mức giảm hàng năm mạnh nhất trong tám tháng. Mặc dù các thành phố cấp một như Bắc Kinh và Thượng Hải ghi nhận mức tăng nhỏ 0.2% hàng tháng, nhưng đây là những trường hợp ngoại lệ trong một thị trường được định nghĩa bởi nhu cầu yếu và tồn kho dư thừa. Sự xói mòn giá cả liên tục trên khắp hầu hết các quốc gia làm suy yếu của cải và niềm tin của các hộ gia đình, đóng vai trò là một lực cản đáng kể đối với nền kinh tế quốc gia.
Hỗ trợ của chính phủ không thể trấn an các chủ nợ
Bắc Kinh đã thực hiện các chính sách, chẳng hạn như cơ chế tài trợ "danh sách trắng", để hướng dòng tiền vào các dự án bất động sản khả thi và ổn định ngành. Tuy nhiên, sự sụt giảm của nợ Vanke cho thấy những nỗ lực này chưa đủ để xoa dịu nỗi sợ hãi của thị trường. Các nhà đầu tư đang phát tín hiệu rằng rủi ro thanh khoản và khả năng thanh toán ngay cả đối với các nhà phát triển lớn nhất vẫn còn nghiêm trọng. Cuộc khủng hoảng trong lĩnh vực bất động sản trái ngược với dữ liệu tích cực từ các bộ phận khác của nền kinh tế Trung Quốc, nơi sản xuất công nghiệp và doanh số bán lẻ vượt dự báo trong hai tháng đầu năm, vẽ nên một bức tranh về sự phục hồi kinh tế không đồng đều sâu sắc.
Edgen Stock·Mar 23 2026, 03:38
