Doanh số nhà chờ xử lý của Mỹ tăng 1,8% khi người mua bất chấp dự báo

Những điểm chính

Thị trường nhà ở Hoa Kỳ cho thấy những dấu hiệu khởi sắc bất ngờ vào tháng 2 năm 2026, khi một chỉ số quan trọng về doanh số bán hàng trong tương lai tăng lên bất παρά dự báo giảm. Sự bùng nổ hoạt động này, được thúc đẩy bởi sự sụt giảm tạm thời của lãi suất thế chấp, cho thấy khả năng phục hồi kinh tế tiềm ẩn nhưng cũng làm phức tạp thêm lộ trình cắt giảm lãi suất tiềm năng của Cục Dự trữ Liên bang.

1. Sức mạnh bất ngờ: Chỉ số doanh số bán nhà chờ xử lý của Hoa Kỳ tăng 1,8% trong tháng 2, mâu thuẫn trực tiếp với kỳ vọng của các nhà kinh tế về mức giảm 0,6%.
2. Tín hiệu trái chiều: Mặc dù nhà được bán nhanh hơn, với số ngày trên thị trường giảm xuống còn 57, nhưng tổng doanh số bán hàng giảm 3,2% so với năm trước và số lượng nhà mới niêm yết giảm 6,8%, cho thấy một thị trường eo hẹp và phức tạp.
3. Tác động đến Fed: Dữ liệu nhà ở có khả năng phục hồi có thể khiến Cục Dự trữ Liên bang có lý do để trì hoãn việc cắt giảm lãi suất đã lên kế hoạch, vì nó báo hiệu sức mạnh kinh tế bền vững có thể duy trì lạm phát.