SL Green đạt kỷ lục cho thuê nhờ công ty AI mở rộng 93.000 Sq-Ft

One Madison Avenue Đạt Tỷ Lệ Lấp Đầy 100%

Quỹ đầu tư bất động sản SL Green đã thông báo vào ngày 9 tháng 3 năm 2026, rằng tài sản One Madison Avenue mới phát triển của họ đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100%. Cột mốc này đạt được sau khi khách thuê hiện tại là Harvey AI, một công ty trí tuệ nhân tạo, ký hợp đồng mở rộng thuê 93.000 feet vuông. Giao dịch này đã cho thuê hoàn toàn tòa tháp mang tính chuyển đổi, củng cố thành công của nó và chứng minh nhu cầu mạnh mẽ đối với không gian văn phòng cao cấp ở khu Midtown South của Manhattan.

Công ty dự kiến khối lượng cho thuê quý 1 vượt 900.000 feet vuông, đạt kỷ lục

Việc cho thuê thành công One Madison Avenue là yếu tố then chốt đằng sau một quý mà SL Green dự kiến sẽ là lịch sử. Công ty hiện đang trên đà cho thuê hơn 900.000 feet vuông trong danh mục đầu tư của mình vào quý đầu tiên của năm 2026. Con số này sẽ đại diện cho khối lượng cho thuê quý đầu tiên cao nhất trong lịch sử 28 năm của công ty, báo hiệu nhu cầu doanh nghiệp mạnh mẽ.

Hiệu suất mạnh mẽ cho thấy xu hướng "chuyển dịch sang chất lượng" trong lĩnh vực bất động sản thương mại. Khi các công ty cạnh tranh giành nhân tài, họ ngày càng bị thu hút bởi các tòa nhà hiện đại, tiện nghi tốt và vị trí trung tâm. Kết quả của SL Green cho thấy rằng các chủ sở hữu tài sản cao cấp đang chiếm phần lớn hoạt động cho thuê, một chỉ số tích cực cho các nhà đầu tư tập trung vào các tài sản hàng đầu ở các trung tâm đô thị lớn.