Ngân hàng Singapore tăng hơn 3% khi Fed tạm dừng cắt giảm lãi suất

Các ngân hàng tận dụng việc Fed tạm dừng tăng lãi suất, DBS tăng 3,8%

Quyết định của Cục Dự trữ Liên bang Hoa Kỳ vào ngày 19 tháng 3 về việc giữ lãi suất ổn định lần thứ hai vào năm 2026 đã mang lại một động lực đáng kể cho ngành ngân hàng Singapore. Với xung đột địa chính trị đang thúc đẩy lạm phát tiềm ẩn, động thái của ngân hàng trung ương báo hiệu một môi trường lãi suất cao hơn trong thời gian dài hơn, điều này trực tiếp hỗ trợ khả năng sinh lời của ngân hàng bằng cách mở rộng biên lãi ròng (NIMs).

Phản ứng của nhà đầu tư là ngay lập tức và tích cực đối với ba ngân hàng lớn nhất của đất nước. Trong tuần kết thúc vào ngày 20 tháng 3, cổ phiếu Ngân hàng DBS tăng 3,8% lên 57,40 đô la Mỹ, trong đó Ngân hàng OCBC tăng 3,6% lên 21,37 đô la Mỹ và UOB tăng 2,8% lên 37,18 đô la Mỹ. Sức mạnh trong lĩnh vực tài chính đã kéo chỉ số Straits Times (STI) tăng 2,2% trong tuần. Các nhà phân tích lưu ý rằng chất lượng tài sản mạnh mẽ và bộ đệm dự phòng cao của các ngân hàng giúp họ có vị thế tốt để vượt qua sự bất ổn toàn cầu trong ngắn hạn.

REITs đối mặt với khó khăn khi hy vọng cắt giảm lãi suất phai nhạt

Trong khi các ngân hàng phát triển thịnh vượng, lĩnh vực quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) của Singapore phải đối mặt với áp lực ngày càng tăng. Môi trường lãi suất có lợi cho biên lãi ngân hàng lại là một lực cản trực tiếp đối với REITs, vốn rất nhạy cảm với chi phí vay. Lãi suất cao hơn làm tăng chi phí nợ cho các công ty bất động sản và đồng thời làm giảm sức hấp dẫn tương đối của lợi suất cổ tức của họ khi so sánh với các chứng khoán thu nhập cố định rủi ro thấp hơn.

Điều này đánh dấu một sự đảo ngược mạnh mẽ so với năm 2025, khi chỉ số iEdge S-REIT đạt tổng lợi nhuận 14,7% tính đến ngày 5 tháng 12 nhờ ba lần cắt giảm lãi suất của Fed. Với việc ngân hàng trung ương hiện đang giữ vững lập trường, các nhà phân tích tin rằng triển vọng tái định giá trong ngắn hạn của lĩnh vực REIT là hạn chế, làm u ám triển vọng của nó cho năm 2026.

Nhà đầu tư ưu tiên tài sản phòng thủ hơn tăng trưởng đầu cơ

Sự phân hóa giữa các ngân hàng và REIT của Singapore phản ánh một sự luân chuyển thị trường rộng lớn hơn sang các tài sản phòng thủ. Sự bất ổn toàn cầu gia tăng đang thúc đẩy dòng vốn chảy vào các thị trường được coi là nơi trú ẩn an toàn, củng cố vị thế của Singapore. Kể từ khi chiến tranh Iran bắt đầu vào ngày 28 tháng 2, chỉ số STI chỉ giảm 0,9%, thể hiện khả năng phục hồi đáng kể so với các thị trường toàn cầu khác.

Sự thay đổi này phù hợp với xu hướng rời xa các lĩnh vực đắt đỏ, tăng trưởng cao. Các chiến lược gia nhận thấy rằng các nhà đầu tư đang cắt giảm mức độ tiếp xúc với cổ phiếu công nghệ, vốn có định giá quá cao, và tái phân bổ sang các công ty cơ sở hạ tầng, tiện ích và công nghiệp có thu nhập đáng tin cậy hơn. Hiệu suất của chỉ số nặng về ngân hàng của Singapore nhấn mạnh xu hướng này, vì những người tham gia thị trường ưu tiên bảo toàn vốn và dòng thu nhập ổn định.