Doanh thu sụt giảm 72.4%, dẫn đến khoản lỗ 869 triệu HKD
Kết quả kinh doanh cả năm của K. Wah International tính đến tháng 12 năm 2025 cho thấy sự sụt giảm nghiêm trọng, khi doanh thu giảm mạnh 72.4% so với cùng kỳ năm trước, xuống còn 1.985 tỷ HKD. Sự sụt giảm doanh số này đã đẩy nhà phát triển bất động sản Hồng Kông này vào tình trạng lỗ ròng 869 triệu HKD, một sự tương phản rõ rệt so với lợi nhuận 335 triệu HKD được ghi nhận trong năm trước. Khoản lỗ trên mỗi cổ phiếu ở mức 0.2757 HKD.
Phản ánh tình hình tài chính căng thẳng, công ty đã công bố giảm đáng kể cổ tức cuối cùng xuống chỉ còn 0.01 HKD mỗi cổ phiếu. Bao gồm cả cổ tức tạm thời, tổng chi trả cho năm là 0.03 HKD, giảm từ 0.09 HKD vào năm 2024. Bảng cân đối kế toán của tập đoàn cũng cho thấy dấu hiệu căng thẳng, với tỷ lệ nợ tăng từ 12% vào cuối năm 2024 lên 17%, mặc dù lãi suất vay bình quân giảm từ 4.3% xuống 3.1%.
6.5 tỷ HKD doanh số chưa được ghi nhận mang lại tầm nhìn tương lai
Mặc dù hiệu quả hoạt động hàng năm kém, nhưng danh mục bán hàng của công ty vẫn cung cấp một số doanh thu trong tương lai. Trong giai đoạn này, K. Wah đã đạt được 5.7 tỷ HKD doanh số bán hàng thuộc về hợp đồng, được thúc đẩy bởi các dự án tại Hồng Kông như K. Summit và Kai Tak Harbour, cùng với dự án JYH tại Quảng Châu. Quan trọng hơn, công ty đang nắm giữ 6.5 tỷ HKD doanh số đã ký hợp đồng nhưng chưa được ghi nhận, dự kiến sẽ được ghi nhận bắt đầu từ năm 2026.
Nhìn về phía trước, ban lãnh đạo dự đoán môi trường kinh tế toàn cầu sẽ tiếp tục yếu kém nhưng dự kiến thị trường nhà ở Hồng Kông sẽ tiếp tục phục hồi. Công ty dự báo giá bất động sản nhà ở nói chung sẽ tăng 5% đến 7% vào năm 2026, được hỗ trợ bởi lãi suất ổn định và nhu cầu từ người mua đại lục. Tuy nhiên, công ty cảnh báo rằng lĩnh vực bất động sản thương mại có thể sẽ tiếp tục đối mặt với thách thức. Tập đoàn dự định thận trọng tìm kiếm các cơ hội đất đai và phát triển mới tại Hồng Kông và các vùng đồng bằng trọng điểm của Trung Quốc.
Edgen Stock·Mar 27 2026, 04:55
