HSBC Global Research đã cắt giảm giá mục tiêu cho Yuexiu Property từ 5,2 USD xuống 4,1 USD, duy trì xếp hạng “Giữ” sau khi nhà phát triển này báo cáo sự sụt giảm mạnh về khả năng sinh lời.
Ngân hàng cho biết trong một báo cáo nghiên cứu rằng việc hạ cấp phản ánh mức giảm 84% trong lợi nhuận cốt lõi năm 2025 do biên lợi nhuận bị thu hẹp và các yếu tố khác.
| Chỉ số | Giá trị |
|---|
| PT trước đây | 5,2 USD |
| PT mới | 4,1 USD |
| Xếp hạng | Giữ |
| Lợi nhuận cốt lõi | -84% |
| Lợi nhuận ròng | -94,7% |
HSBC lưu ý rằng ban quản lý công ty lần đầu tiên không đặt mục tiêu doanh số và đưa ra hướng dẫn đầu tư đất đai thận trọng, cho thấy sự thiếu hụt các chất xúc tác ngắn hạn.
Ngân hàng tin rằng giá cổ phiếu của Yuexiu có thể tiếp tục tụt hậu so với các nhà phát triển chất lượng cao khác trong ngắn hạn. Lợi nhuận ròng cả năm của nhà phát triển này đã giảm 94,7%.
Tuy nhiên, HSBC gợi ý rằng việc định giá lại có thể được kích thích bởi kết quả doanh số đáng kinh ngạc, tiến triển trên mặt trận C-REIT hoặc tin tức tích cực về các dự án quy mô lớn mới ở Quảng Châu. Việc giảm giá mục tiêu gây thêm áp lực lên cổ phiếu, vốn đã bị ảnh hưởng bởi những lo ngại rộng lớn hơn trong lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc.
Bài viết này chỉ mang tính chất thông tin và không cấu thành lời khuyên đầu tư.
Edgen Stock·Apr 01 2026, 08:36
