Digital Realty Chốt Quỹ 3,25 Tỷ USD Cho Các Trung Tâm Dữ Liệu Được Thúc Đẩy Bởi AI

Digital Realty Huy Động 3,25 Tỷ USD Vốn Tổ Chức

Digital Realty (NYSE: DLR) đã hoàn tất quỹ trung tâm dữ liệu hyperscale đầu tiên tại Hoa Kỳ vào ngày 30 tháng 3, đảm bảo 3,25 tỷ USD cam kết vốn chủ sở hữu. Nguồn vốn này đến từ nhiều nhà đầu tư tổ chức toàn cầu, bao gồm quỹ tài sản quốc gia, quỹ hưu trí công và các nhà quản lý tài sản. Quỹ mới này sẽ tài trợ cho việc sở hữu và phát triển các trung tâm dữ liệu quy mô lớn tại các thị trường trọng điểm của Hoa Kỳ như Bắc Virginia, Santa Clara và Dallas. Theo các điều khoản, Digital Realty sẽ duy trì 20% quyền sở hữu trong danh mục đầu tư của quỹ và đóng vai trò là nhà quản lý của quỹ, giám sát tất cả các hoạt động và phát triển. Cấu trúc này cho phép công ty tận dụng vốn bên ngoài để mở rộng dấu ấn của mình trong khi vẫn giữ quyền kiểm soát hoạt động đáng kể và liên kết với các nhà đầu tư.

AI và Điện Toán Đám Mây Thúc Đẩy Nhu Cầu Hạ Tầng Toàn Ngành

Việc chốt quỹ phản ánh sự quan tâm mạnh mẽ của nhà đầu tư đối với cơ sở hạ tầng kỹ thuật số, một lĩnh vực đang trải qua những động lực mạnh mẽ từ sự mở rộng của trí tuệ nhân tạo và các dịch vụ đám mây. Nhu cầu này không chỉ giới hạn ở các nhà điều hành trung tâm dữ liệu như Digital Realty mà còn tạo ra sự bùng nổ trên toàn bộ hệ sinh thái xây dựng và dịch vụ. Ví dụ, công ty cơ sở hạ tầng EMCOR Group đã báo cáo nghĩa vụ thực hiện còn lại kỷ lục là 13,25 tỷ USD, trong đó các dự án trung tâm dữ liệu chiếm 2,46 tỷ USD, hay 48%, doanh thu xây dựng điện của họ vào năm 2025. Điều này nhấn mạnh sự tăng trưởng rộng lớn, có hệ thống được thúc đẩy bởi nhu cầu về sức mạnh tính toán lớn hơn.

Nhu cầu về năng lực trung tâm dữ liệu hyperscale vẫn cực kỳ mạnh mẽ, được thúc đẩy bởi các yếu tố thuận lợi dài hạn trong chuyển đổi kỹ thuật số, đám mây và AI.

— Matt Mercier, Giám đốc Tài chính của Digital Realty

Bằng cách thành lập nền tảng vốn tư nhân này, Digital Realty tăng cường khả năng phục vụ các khách hàng lớn nhất của mình mà không chỉ dựa vào bảng cân đối kế toán của riêng mình. Chiến lược này cung cấp một con đường linh hoạt và hiệu quả để tài trợ tăng trưởng, trực tiếp giải quyết các yêu cầu về cơ sở hạ tầng của các công ty công nghệ hàng đầu thế giới khi họ mở rộng các hoạt động AI và kỹ thuật số.