Người mua đại lục thúc đẩy 91% tăng trưởng giao dịch bất động sản Hồng Kông
Đầu tư bất động sản từ Trung Quốc đại lục vào thị trường nhà ở Hồng Kông đã tăng tốc đáng kể trong hai tháng đầu năm 2026. Người mua đại lục đã mua 2.600 căn hộ, tăng 91% so với cùng kỳ năm trước, theo một báo cáo mới từ Morgan Stanley. Tổng giá trị của các giao dịch này đạt 28,2 tỷ HKD, tăng 136% so với cùng kỳ năm trước.
Phân tích của Morgan Stanley cho rằng nhu cầu này là do nhiều yếu tố kinh tế hội tụ. Bao gồm đồng Nhân dân tệ mạnh lên, làm tăng sức mua cho các nhà đầu tư đại lục, lợi suất cho thuê hấp dẫn ở Hồng Kông và mức lãi suất dương. Báo cáo cũng lưu ý rằng sự phục hồi nhanh chóng của giá bất động sản địa phương đang thu hút nguồn vốn mới.
Morgan Stanley chọn CK Asset là cổ phiếu hàng đầu trong ngành
Để đáp lại sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường, Morgan Stanley đã chọn CK ASSET (01113.HK) là cổ phiếu hàng đầu trong lĩnh vực phát triển bất động sản Hồng Kông, gán cho nó xếp hạng “Tăng tỷ trọng”. Ngân hàng đầu tư này bày tỏ triển vọng tích cực về thị trường nhà ở của thành phố, được thúc đẩy bởi dòng vốn mạnh mẽ từ đại lục.
Báo cáo cũng cung cấp xếp hạng cho các nhà phát triển lớn khác, cho thấy ưu tiên SHK PPT (00016.HK), cũng nhận được xếp hạng “Tăng tỷ trọng”, hơn HENDERSON LAND (00012.HK), công ty được xếp hạng “Trung lập”. Hướng dẫn này định vị CK Asset và SHK Properties là các phương tiện ưu tiên của ngân hàng dành cho các nhà đầu tư muốn tiếp cận thị trường bất động sản Hồng Kông đang phục hồi.