Thị trường nhà ở Trung Quốc hồi phục khi giá các thành phố cấp một ổn định

Giá nhà thành phố cấp một ngừng giảm trong tháng 2

Thị trường nhà ở Trung Quốc đã ghi nhận một sự thay đổi đáng kể vào tháng 2 khi giá nhà ở thương mại mới tại các thành phố cấp một ổn định, giữ mức không đổi so với tháng trước theo Cục Thống kê Quốc gia. Điều này đánh dấu một sự cải thiện rõ rệt so với mức giảm 0,3% của tháng 1 và cung cấp dấu hiệu đầu tiên cho thấy đà giảm giá kéo dài ở các khu vực đô thị lớn có thể đang kết thúc. Trong nhóm này, giá ở Bắc Kinh và Thượng Hải đều tăng 0,2%, trong khi giá ở Thâm Quyến giảm 0,3%. Xu hướng ôn hòa này mở rộng sang các trung tâm đô thị khác, với mức giảm giá ở các thành phố cấp hai và cấp ba thu hẹp 0,1 điểm phần trăm xuống lần lượt là 0,2% và 0,3%. Hiệu suất này đã vượt qua kỳ vọng của các nhà phân tích về một sự suy thoái tiếp tục trên thị trường.

Dữ liệu báo hiệu khả năng chạm đáy của ngành bất động sản đang gặp khó khăn

Sự ổn định của giá nhà ở trùng hợp với các dấu hiệu khác về sự phục hồi dần dần của nhu cầu trong nước, mang lại một tia hy vọng cho nền kinh tế lớn thứ hai thế giới. Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) của Trung Quốc đã tăng 1,3% so với cùng kỳ năm ngoái vào tháng 2, đạt mức cao nhất trong ba năm, cho thấy sự khởi sắc trong tiêu dùng. Trong nhiều tháng, sự điều chỉnh sâu sắc trong lĩnh vực bất động sản đã ăn mòn tài sản hộ gia đình và kìm hãm niềm tin của người tiêu dùng. Mặc dù nền kinh tế rộng lớn hơn vẫn được kỳ vọng sẽ có một khởi đầu chậm chạp trong năm, nhưng hiệu ứng tổng hợp của việc ổn định giá trị bất động sản và giá tiêu dùng tăng cho thấy các chính sách của Bắc Kinh nhằm mở rộng nhu cầu trong nước đang bắt đầu có tác động hữu hình. Điều này có thể tạo tiền đề cho một nền tảng kinh tế ổn định hơn và có khả năng ảnh hưởng đến các biện pháp thúc đẩy tăng trưởng tiếp theo từ các nhà hoạch định chính sách.