A&B Trở thành tư nhân với giao dịch hoàn toàn bằng tiền mặt trị giá 2,3 tỷ USD
Một liên doanh được thành lập bởi MW Group, Blackstone Real Estate và DivcoWest đã hoàn tất việc mua lại Alexander & Baldwin (A&B), đưa nhà điều hành bất động sản có trụ sở tại Hawaii này trở thành tư nhân trong một thỏa thuận trị giá khoảng 2,3 tỷ USD, bao gồm cả nợ. Giao dịch hoàn toàn bằng tiền mặt này đã hoàn tất vào ngày 12 tháng 3 năm 2026, sau khi nhận được sự chấp thuận áp đảo của cổ đông tại một cuộc họp đặc biệt được tổ chức vào ngày 9 tháng 3. Thỏa thuận này là thương vụ bán danh mục bất động sản thương mại lớn nhất trong lịch sử Hawaii, chuyển giao quyền kiểm soát các tài sản rộng lớn của A&B cho nhóm chủ sở hữu mới, Tropic Purchaser LLC.
Thương vụ mua lại này đánh dấu một thời điểm then chốt đối với A&B, một công ty có lịch sử 156 năm đã phát triển từ một đồn điền mía đường thành chủ sở hữu trung tâm mua sắm khu dân cư lớn nhất tiểu bang. Các chủ sở hữu mới đã tuyên bố rằng A&B sẽ giữ lại tên, thương hiệu và trụ sở chính tại Honolulu, đồng thời sẽ tiếp tục được quản lý bởi đội ngũ lãnh đạo địa phương. Việc chuyển sang sở hữu tư nhân nhằm mục đích mang lại sự linh hoạt cao hơn và tầm nhìn đầu tư dài hạn hơn.
Cổ đông nhận 20,85 USD mỗi cổ phiếu khi cổ phiếu bị hủy niêm yết
Theo các điều khoản của thỏa thuận sáp nhập, các cổ đông của A&B được quyền nhận khoản thanh toán tiền mặt ròng là 20,85 USD cho mỗi cổ phiếu phổ thông nắm giữ. Số tiền này phản ánh mức giá đã thỏa thuận là 21,20 USD mỗi cổ phiếu, trừ đi cổ tức quý 4 năm 2025 đã được trả trước đó là 0,35 USD. Giá mua lại đại diện cho mức phí bảo hiểm 40% so với giá cổ phiếu trước khi thỏa thuận được công bố vào ngày 8 tháng 12. Tại cuộc họp cổ đông đặc biệt, thương vụ sáp nhập đã được thông qua một cách dứt khoát, với 57,3 triệu phiếu thuận và chỉ 424.197 phiếu chống. Do giao dịch hoàn tất, cổ phiếu phổ thông của A&B đã bị hủy niêm yết khỏi Sàn giao dịch Chứng khoán New York.
Chủ sở hữu mới dự kiến hơn 100 triệu USD nâng cấp cho danh mục lịch sử
Nhóm nhà đầu tư đã cam kết hơn 100 triệu USD để nâng cấp danh mục đầu tư của A&B, bao gồm khoảng 4,0 triệu foot vuông không gian thương mại. Tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2025, danh mục đầu tư — bao gồm 21 trung tâm bán lẻ, 14 tài sản công nghiệp và 4 bất động sản văn phòng — đã được thuê 95,6%. Thương vụ bán này đánh dấu sự kết thúc của một kỷ nguyên, khi A&B là công ty niêm yết cuối cùng còn sót lại trong số "Năm ông lớn" lịch sử của Hawaii. Các giám đốc điều hành cho biết việc mua lại mang lại "giá trị tức thì và chắc chắn" cho các cổ đông đồng thời mở rộng năng lực của công ty để phục vụ người thuê và cộng đồng dưới cấu trúc tư nhân mới.
Edgen Stock·Mar 12 2026, 21:50
