Các điểm chính
Cổ phiếu của Taylor Wimpey PLC đã giảm hơn 4% sau khi nhà xây dựng nhà ở tại Anh cảnh báo rằng lạm phát chi phí xây dựng cho năm 2026 sẽ cao hơn dự kiến trước đó, viện dẫn áp lực từ giá năng lượng và chuỗi cung ứng.
"Doanh số bán hàng từ đầu năm đến nay vẫn ổn định và các đội ngũ của chúng tôi tiếp tục làm việc cực kỳ chăm chỉ để hỗ trợ khách hàng trong hành trình mua nhà trước những thách thức về khả năng chi trả đang diễn ra," Giám đốc điều hành Jennie Daly cho biết trong một tuyên bố.
Công ty báo cáo tỷ lệ doanh số bán nhà riêng lẻ thuần tại Anh đã giảm 3,9% so với cùng kỳ năm ngoái xuống còn 0,74 căn trên mỗi điểm bán mỗi tuần tính đến ngày 26 tháng 4. Tổng giá trị sổ lệnh giảm 4,5% xuống còn 2,23 tỷ bảng Anh, với mức định giá trong sổ lệnh thấp hơn khoảng 1% so với một năm trước.
Dự báo cập nhật về lạm phát chi phí ở mức từ thấp đến trung bình một chữ số vào năm 2026 gây áp lực lên các mục tiêu lợi nhuận của công ty, với việc các nhà phân tích đặt câu hỏi về mục tiêu lợi nhuận hoạt động điều chỉnh khoảng 400 triệu bảng Anh cho năm đó.
Nhà xây dựng có trụ sở tại High Wycombe đang đối mặt với môi trường giá cả mềm hơn và nhu cầu yếu hơn, đặc biệt là ở miền Nam nước Anh, nơi khả năng chi trả nhà ở bị thắt chặt nhất. Cảnh báo vào thứ Ba đã khiến cổ phiếu rơi xuống mức thấp nhất trong gần 13 năm, phản ánh mối lo ngại của nhà đầu tư rằng sự phục hồi rộng lớn hơn trong lĩnh vực nhà ở đang bị đình trệ.
Những khó khăn của Taylor Wimpey là dấu hiệu cho thấy áp lực trên toàn ngành. Các đối thủ như Berkeley đã tạm dừng mua đất và Barratt Redrow đã cắt giảm mạnh các mục tiêu phê duyệt đất đai. Bản thân Taylor Wimpey cũng đã giảm phê duyệt đất đai, cấp phép khoảng 1.000 lô đất từ đầu năm đến nay so với 1.700 lô trong cùng kỳ năm trước.
"Nếu những điều kiện này kéo dài, các hướng dẫn trước đó sẽ bị xem xét kỹ lưỡng hơn," nhà phân tích Oli Creasey của Quilter cho biết trong một ghi chú. Để ứng phó với các áp lực ngày càng tăng, Taylor Wimpey tuyên bố sẽ tập trung vào việc "thúc đẩy hiệu suất bán hàng, kiểm soát chặt chẽ chi tiêu cho đất đai và sản phẩm dở dang (WIP) và giảm thiểu chi phí khi có thể."
Việc cổ phiếu giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2013 làm nổi bật sự lo lắng đáng kể của nhà đầu tư về khả năng duy trì biên lợi nhuận của công ty. Chất xúc tác quan trọng tiếp theo cho các nhà đầu tư sẽ là kết quả nửa năm của công ty, cung cấp thông tin cập nhật về hiệu suất so với bối cảnh vĩ mô đầy thách thức.
Bài viết này chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin và không cấu thành lời khuyên đầu tư.
