Những nội dung chính
New World Development Co. đang đàm phán để bán 50% cổ phần trong danh mục gồm ba khách sạn tại Hồng Kông, một động tác có thể tạo ra 300 triệu USD tiền mặt khi nhà phát triển này tìm cách giảm nợ.
Các cuộc thảo luận liên quan đến một danh mục được định giá khoảng 2 tỷ USD, theo những người am hiểu vấn đề yêu cầu không nêu tên vì thông tin là riêng tư. Người mua tiềm năng là Aravest, một công ty quản lý bất động sản có trụ sở tại Singapore.
Danh mục này bao gồm Grand Hyatt, Renaissance Harbour View Hotel và Hyatt Regency tại Kowloon. 50% còn lại do Cơ quan Đầu tư Abu Dhabi nắm giữ. Trong khi các cuộc đàm phán đang diễn ra, thỏa thuận này sẽ giúp New World Development nhận được ước tính 300 triệu USD tiền mặt sau khi tính toán các khoản nợ.
Việc bán tài sản tiềm năng này là một phần trong chiến lược rộng lớn hơn của New World nhằm thoái vốn các tài sản không cốt lõi và quản lý gánh nặng nợ nần, vốn thuộc hàng cao nhất trong số các nhà phát triển bất động sản Hồng Kông. Động thái này có thể cung cấp thanh khoản tiền mặt đáng kể cho công ty, nhưng nó cũng phản ánh tâm lý bi quan tiềm ẩn trong thị trường bất động sản thương mại và khách sạn của Hồng Kông, nơi các chủ sở hữu có thể ngày càng tìm cách bán bớt tài sản.
Aravest được hỗ trợ bởi SMFL thuộc Sumitomo Mitsui Finance & Leasing Co., mang lại cho công ty sức mạnh tài chính đáng kể cho các hoạt động thâu tóm trong khu vực. Việc hoàn tất thành công giao dịch này sẽ đánh dấu một bước tiến đáng kể cho Aravest vào thị trường khách sạn Hồng Kông, thâu tóm cổ phần tại ba bất động sản đã thành danh và có vị trí đắc địa. Đối với New World, nó đại diện cho nỗ lực không ngừng nhằm tinh giản hoạt động kinh doanh và tập trung vào các hoạt động cốt lõi giữa môi trường thị trường đầy thách thức.
Bài viết này chỉ nhằm mục đích thông tin và không cấu thành lời khuyên đầu tư.
