Key Takeaways:
Cổ phiếu của doanh nghiệp nhà ở do chính phủ bảo trợ Fannie Mae đã tăng tới 19% vào thứ Tư, trong khi đối thủ cùng ngành Freddie Mac tăng 16%, khi các nhà đầu tư gia hạn đặt cược vào việc cuối cùng họ sẽ thoát khỏi sự kiểm soát của chính phủ.
Sự biến động giá mạnh mẽ, xảy ra mà không có bất kỳ tin tức trực tiếp nào từ các công ty hoặc cơ quan quản lý của họ, phản ánh một cơn sốt đầu cơ định kỳ bao trùm lên cổ phiếu phổ thông và ưu đãi của hai gã khổng lồ tài chính thế chấp. Các nhà giao dịch chỉ ra các thách thức pháp lý đang diễn ra và các cuộc thảo luận chính trị xung quanh việc chấm dứt chế độ quản lý vốn đã được áp dụng kể từ cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008 là động lực chính cho đợt phục hồi.
Cổ phiếu phổ thông của Fannie Mae (FNMA) và Freddie Mac (FMCC) được giao dịch trên thị trường phi tập trung (OTC) và vẫn rất biến động. Bất chấp những mức tăng đáng kể trong ngày, cả hai cổ phiếu chỉ giao dịch ở mức vài đô la, một phần nhỏ so với mức cao trước khủng hoảng. Đợt phục hồi đã thu hút khối lượng giao dịch lớn, vượt xa mức trung bình hàng ngày và báo hiệu sự đổ xô của mối quan tâm đầu cơ.
Cốt lõi của vấn đề đối với các nhà đầu tư là số phận cuối cùng của các công ty. Việc thoát khỏi sự quản lý của chính phủ có khả năng giải phóng giá trị đáng kể cho các cổ đông tư nhân, nhưng con đường dẫn đến kết quả như vậy đầy rẫy những rào cản pháp lý và chính trị. Cổ phần của Kho bạc Hoa Kỳ, bao gồm chứng quyền cho gần 80% cổ phiếu phổ thông, vẫn là một áp lực lớn đối với các nhà đầu tư hiện tại. Đợt phục hồi này cho thấy sự thay đổi trong nhận thức của thị trường, với việc các nhà giao dịch sẵn sàng đặt cược vào một giải pháp có lợi cho các cổ đông.
Fannie Mae và Freddie Mac không tạo ra các khoản vay; họ mua và đảm bảo chúng trên thị trường thứ cấp. Vai trò của họ là cực kỳ quan trọng đối với thị trường nhà ở Hoa Kỳ, cung cấp tính thanh khoản và sự ổn định. Họ đã được chính phủ tiếp quản vào năm 2008 để ngăn chặn sự sụp đổ, và lợi nhuận của họ kể từ đó đã được gửi đến Kho bạc. Cuộc tranh luận về cấu trúc tương lai của họ—liệu họ nên được tư nhân hóa hoàn toàn, vẫn nằm trong tay chính phủ, hay được chuyển đổi thành mô hình giống như tiện ích công cộng—vẫn đang diễn ra ở Washington.
Bài viết này chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin và không cấu thành lời khuyên đầu tư.
