Related News

Cardone Capital ra mắt quỹ lai bất động sản-Bitcoin với tài sản 235 triệu USD
## Tóm tắt điều hành Cardone Capital đã khởi xướng một quỹ đầu tư hỗn hợp, tích hợp một tài sản đa gia đình trị giá 235 triệu USD với 100 triệu USD phân bổ cho Bitcoin. Chiến lược này bao gồm việc tái đầu tư thu nhập cho thuê của tài sản, ước tính 10 triệu USD hàng năm, vào việc mua thêm Bitcoin. Công ty đặt mục tiêu niêm yết công khai, định hình quỹ là một "kho bạc tài sản kỹ thuật số" được hỗ trợ bởi tài sản hữu hình và dòng tiền ổn định. ## Sự kiện chi tiết Công ty của nhà đầu tư bất động sản Grant Cardone, Cardone Capital, đã mở rộng chiến lược quỹ nhà ở đa gia đình của mình bằng cách kết hợp tài sản thương mại truyền thống với phân bổ Bitcoin. Công ty gần đây đã ra mắt tài sản đầu tư đa gia đình thương mại thứ năm của mình, một khu phức hợp 366 căn hộ được mua với giá xấp xỉ 235 triệu USD. Một phần đáng kể của quỹ này, 100 triệu USD, đã được phân bổ cụ thể cho Bitcoin (BTC). Mục tiêu là kết hợp biến động thấp, lợi ích thuế, tạo thu nhập và giá trị ổn định của bất động sản với tiềm năng tăng trưởng vốn có của Bitcoin. ## Cơ chế và chiến lược tài chính Cơ chế tài chính cốt lõi của quỹ hỗn hợp này liên quan đến việc sử dụng thu nhập hoạt động ròng từ tài sản bất động sản để liên tục mua thêm Bitcoin. Tài sản dự kiến sẽ tạo ra khoảng 10 triệu USD thu nhập hoạt động ròng hàng năm, sẽ được dùng để tăng số lượng Bitcoin nắm giữ của quỹ. Cách tiếp cận này nhằm tạo ra một cơ chế mua BTC liên tục, tận dụng dòng tiền ổn định từ bất động sản để giảm thiểu biến động vốn có của Bitcoin trong khi tận dụng tiềm năng tăng giá dài hạn của nó. Từ mặt chiến lược, Cardone Capital dự định niêm yết quỹ này ra công chúng, chuyển đổi nó thành cổ phiếu giao dịch như một công ty đại chúng. Grant Cardone tuyên bố rằng thực thể công khai này sẽ hoạt động tương tự như "kho bạc tài sản kỹ thuật số" nhưng có sự khác biệt là sở hữu "một sản phẩm thực, một tài sản thực, thu nhập thực, người thuê thực, khách hàng thực" và "dòng tiền tự do". Điều này phân biệt mô hình với các công ty nắm giữ tài sản kỹ thuật số thuần túy bằng cách đặt nó trên một nền tảng kinh doanh hoạt động tạo doanh thu. ## Ý nghĩa thị trường Mô hình quỹ hỗn hợp đổi mới này từ Cardone Capital có thể thiết lập một tiền lệ mới cho việc phân bổ tài sản, có khả năng thu hút sự quan tâm từ một cơ sở nhà đầu tư rộng lớn hơn trong cả thị trường bất động sản truyền thống và tiền điện tử. Việc tích hợp thu nhập bất động sản nhất quán để tích lũy Bitcoin liên tục cung cấp một cơ chế cầu duy trì cho BTC. Nếu mô hình này chứng minh thành công, nó có thể khuyến khích các Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) truyền thống và các nhà đầu tư tổ chức khác khám phá các chiến lược tương tự, đa dạng hóa danh mục đầu tư của họ bằng tài sản kỹ thuật số. Việc niêm yết công khai tiềm năng của một thực thể hỗn hợp như vậy có thể mở rộng thêm các con đường cho sự tham gia của tổ chức vào hệ sinh thái Web3 rộng lớn hơn, kết nối tài chính truyền thống với tài sản kỹ thuật số. Môi trường thị trường hiện tại, đặc trưng bởi đầu tư tổ chức gia tăng và triển vọng lạc quan thận trọng vào cuối năm 2025, với Bitcoin giao dịch trên 124.000 USD, cho thấy một bối cảnh tiếp nhận cho các sản phẩm tài chính mới lạ này. ## Bối cảnh rộng hơn Sáng kiến của Cardone Capital phù hợp với bối cảnh pháp lý và đầu tư đang phát triển đối với tài sản kỹ thuật số. Những tiến bộ về quy định, chẳng hạn như "Dự án Crypto" của SEC vào tháng 7 năm 2025, đã hợp lý hóa quy trình phê duyệt cho các quỹ ETF tiền điện tử, đẩy nhanh việc áp dụng của tổ chức. Đáng chú ý, iShares Bitcoin Trust (IBIT) của BlackRock đã tích lũy hơn 52,3 tỷ USD tài sản trong năm đầu tiên, đánh dấu đây là một vụ ra mắt ETF rất thành công. Những phát triển như vậy nhấn mạnh nhu cầu ngày càng tăng đối với việc tiếp cận tài sản kỹ thuật số và xu hướng tích hợp tiền điện tử vào các khuôn khổ tài chính đã được thiết lập. Sự tinh vi ngày càng tăng của các sản phẩm tài chính, cùng với dòng vốn tổ chức đáng kể, báo hiệu một thị trường đang trưởng thành, nơi các mô hình hỗn hợp như của Cardone Capital có thể tìm thấy sức hút và có khả năng thúc đẩy đổi mới hơn nữa.

Tether xem xét đầu tư 1 tỷ Euro vào Neura Robotics, báo hiệu đa dạng hóa chiến lược
## Tóm tắt điều hành Tether, nhà phát hành stablecoin **USDT**, được cho là đang trong các cuộc thảo luận nâng cao để đầu tư khoảng 1 tỷ Euro vào công ty robot Đức **Neura Robotics**. Vòng gọi vốn tiềm năng này sẽ định giá **Neura Robotics** từ 8 tỷ đến 10 tỷ Euro. Động thái này báo hiệu một bước ngoặt chiến lược quan trọng đối với **Tether**, khi công ty tiếp tục đa dạng hóa danh mục đầu tư của mình ngoài các hoạt động stablecoin cốt lõi và vào các lĩnh vực công nghệ mới nổi như trí tuệ nhân tạo và robot. Sáng kiến này được hỗ trợ bởi hiệu suất tài chính mạnh mẽ của Tether, đã tạo ra hơn 10 tỷ USD lợi nhuận ròng trong ba quý đầu năm 2025. ## Sự kiện chi tiết Khoản đầu tư được đề xuất liên quan đến việc **Tether** dẫn đầu một vòng gọi vốn tại **Neura Robotics**, một công ty tập trung vào việc phát triển robot hình người nhận thức cho các ứng dụng thực tế, bao gồm cả mục đích công nghiệp. Khoản đầu tư này tiếp nối thành công gọi vốn trước đó của Neura Robotics vào tháng 1, khi công ty huy động được gần 140 triệu USD từ các nhà đầu tư bao gồm BlueCrest, C4 Ventures, Lingotto và Volvo Cars Tech Fund. Đối với **Tether**, sự tham gia này phù hợp với chiến lược đã nêu của công ty trong năm qua nhằm đa dạng hóa sang cơ sở hạ tầng AI, robot và các dự án công nghệ thực tế khác. Nền tảng "Hadron by Tether" của công ty đã thiết lập các thỏa thuận với KraneShares và Bitfinex Securities để thúc đẩy việc áp dụng chứng khoán được token hóa. ## Ý nghĩa thị trường Khoản đầu tư tiềm năng này của **Tether** vào **Neura Robotics** nhấn mạnh một sự phát triển đáng kể trong định hướng chiến lược của nhà phát hành stablecoin. Nó thể hiện ý định rõ ràng trong việc phân bổ vốn đáng kể, có nguồn gốc từ các hoạt động stablecoin có lợi nhuận, vào các lĩnh vực công nghệ tăng trưởng cao bên ngoài hệ sinh thái tiền điện tử truyền thống. Với lợi nhuận ròng vượt quá 10 tỷ USD trong ba quý đầu năm 2025 và các khoản dự trữ tài chính đáng kể, bao gồm 6,8 tỷ USD dự trữ vượt mức và khoảng 135 tỷ USD trái phiếu kho bạc Hoa Kỳ, **Tether** sở hữu năng lực tài chính để theo đuổi sự đa dạng hóa quy mô lớn như vậy. Động thái này có thể ảnh hưởng đến tâm lý thị trường rộng lớn hơn bằng cách hợp pháp hóa việc triển khai lợi nhuận do tiền điện tử tạo ra vào đổi mới trên các ngành khác và có thể khuyến khích các thực thể Web3 khác khám phá các chiến lược đa dạng hóa doanh nghiệp tương tự. ## Bình luận của chuyên gia Các nhà quan sát thị trường lưu ý rằng khoản đầu tư của **Tether** vào **Neura Robotics** phù hợp với tham vọng của công ty là trở thành một người chơi nổi bật trong bức tranh công nghệ rộng lớn hơn. Việc triển khai vốn chiến lược này phản ánh sức mạnh tài chính ngày càng tăng của các nhà phát hành stablecoin và sự hội nhập ngày càng tăng của họ vào nền kinh tế toàn cầu. Khoản đầu tư này làm nổi bật một xu hướng mà các công ty tiền điện tử bản địa, tận dụng các nguồn tài chính đáng kể của họ, đang tích cực tìm cách tham gia và định hình những tiến bộ công nghệ vượt ra ngoài các hoạt động blockchain nền tảng của họ. Điều này cho thấy sự trưởng thành của lĩnh vực tiền điện tử, vượt ra khỏi các dự án tập trung vào tài sản kỹ thuật số thuần túy để tác động đến đổi mới công nghệ hữu hình. ## Bối cảnh rộng hơn Việc **Tether** tham gia vào lĩnh vực robot là một phần của chiến lược đa dạng hóa rộng lớn hơn đã chứng kiến công ty mở rộng lợi ích của mình đáng kể. Trước đây, **Tether** đã đầu tư vào các hoạt động khai thác **Bitcoin** ở nhiều quốc gia khác nhau và đã cấp khoảng 1,5 tỷ USD tín dụng cho lĩnh vực hàng hóa, đặc biệt là tài chính năng lượng. Công ty đã ra mắt "Tether Ventures" vào tháng 7, một sáng kiến sử dụng bảng cân đối kế toán của **Tether** để hỗ trợ các startup công nghệ tập trung vào phi tập trung hóa, thanh toán, AI và năng lượng, với các khoản đầu tư vào hơn 120 công ty cho đến nay. Cách tiếp cận này khác với các mô hình như của MicroStrategy, chủ yếu tập trung vào việc tích lũy **Bitcoin** làm tài sản kho bạc. Thay vào đó, **Tether** đang tận dụng lợi nhuận và dự trữ đáng kể của mình, bao gồm khoảng 9,9 tỷ USD **Bitcoin**, để mua cổ phần và tài trợ cho các công ty công nghệ khác, qua đó mở rộng ảnh hưởng và dấu chân hoạt động của mình trên nhiều lĩnh vực chiến lược, bao gồm cả việc đảm bảo quyền truy cập vào mạng lưới tính toán 20.000 GPU cho môi trường nghiên cứu AI của mình.

Tether mở rộng cho vay hàng hóa với việc triển khai 1,5 tỷ USD tín dụng
## Tóm tắt điều hành Nhà phát hành stablecoin Tether đã mở rộng sáng kiến cho vay hàng hóa của mình, triển khai khoảng 1,5 tỷ USD tín dụng cho các nhà giao dịch hàng hóa. Động thái chiến lược này báo hiệu sự tham gia sâu sắc hơn của công ty vào tài chính thương mại toàn cầu và những tham vọng rộng lớn hơn ngoài các hoạt động stablecoin cốt lõi của nó. ## Sự kiện chi tiết Tether đã mở rộng khoảng **1,5 tỷ USD** tín dụng cho các nhà giao dịch hàng hóa, được cung cấp bằng cả tiền mặt và stablecoin **USDt (USDT)** của nó. Khoản tài trợ này được định hướng vào các giao dịch hàng hóa truyền thống, bao gồm các sản phẩm nông nghiệp và dầu mỏ. Theo Giám đốc điều hành Paolo Ardoino, Tether có kế hoạch "mở rộng đáng kể" trong lĩnh vực này. Hoạt động cho vay được quản lý thông qua đơn vị **Tài chính Thương mại** chuyên biệt của Tether, chuyên cung cấp tín dụng ngắn hạn để tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển hàng hóa qua các chuỗi cung ứng toàn cầu. ## Cơ chế tài chính và chiến lược kinh doanh Bằng cách tận dụng cả tiền mặt và **USDT**, Tether đang định vị mình là một nhân tố quan trọng trong tài chính hàng hóa, một lĩnh vực truyền thống do các tổ chức tài chính thông thường thống trị. Chiến lược này cho phép Tether đa dạng hóa các nguồn doanh thu của mình ngoài việc phát hành stablecoin. Khả năng sinh lời đáng kể của công ty được thúc đẩy bởi mã thông báo chủ lực của nó, **USDT**, hiện có gần **184 tỷ USD** đang lưu hành. Tether báo cáo lợi nhuận khoảng **13 tỷ USD** vào năm 2024 và dự kiến sẽ đạt **15 tỷ USD** lợi nhuận vào năm 2025. Hiệu quả tài chính này được hỗ trợ bởi dự trữ của nó, bao gồm hơn **100.000 Bitcoin (BTC)** và hơn **50 tấn vàng**. Mô hình của Tether bao gồm việc tạo ra lợi nhuận từ dự trữ stablecoin của nó, chủ yếu được giữ dưới dạng tài sản thanh khoản như tín phiếu Kho bạc Hoa Kỳ. Các nhà cho vay trong lĩnh vực tài chính hàng hóa thường tính lãi suất vượt quá 10% để tính đến các rủi ro liên quan. ## Ý nghĩa thị trường Việc Tether mở rộng sang cho vay hàng hóa có thể tăng cường đáng kể việc áp dụng và tiện ích của **USDT** trong hệ sinh thái tài chính thương mại toàn cầu. Động thái này cũng đưa ra các cân nhắc tiềm năng về quy định, khi công ty thâm nhập vào các thị trường tài chính đã được thiết lập. Nó có thể tăng cường cạnh tranh với các nhà cho vay truyền thống, đặc biệt trong việc cung cấp tín dụng thương mại ngắn hạn. Đối với hệ sinh thái Web3 rộng lớn hơn, sự thay đổi chiến lược này làm nổi bật sự tích hợp ngày càng tăng của các công cụ tài chính dựa trên tiền điện tử vào các hoạt động kinh tế thông thường, có khả năng tạo tiền lệ cho các nhà phát hành stablecoin và các nền tảng tài sản kỹ thuật số khác. Tâm lý nhà đầu tư có thể xem việc đa dạng hóa này là một động thái hướng tới sự mạnh mẽ hơn về tài chính, mặc dù việc thiếu báo cáo tài chính đã được kiểm toán của Tether vẫn là một điểm cần xem xét. ## Bối cảnh rộng hơn Việc Tether thúc đẩy cho vay hàng hóa là một phần trong chiến lược đa dạng hóa rộng lớn hơn của nó, cũng bao gồm các khoản đầu tư vào trí tuệ nhân tạo và thể thao. Sự thống trị của công ty trong thị trường stablecoin, với **USDT** đạt khoảng 6,25% dân số toàn cầu, nhấn mạnh việc áp dụng rộng rãi đồng đô la kỹ thuật số trên toàn thế giới. Các phát triển lập pháp, chẳng hạn như luật pháp Hoa Kỳ về stablecoin được thông qua vào tháng 7, được ghi nhận là các yếu tố đóng góp vào xu hướng này, củng cố vai trò của **USDT** trong việc mở rộng ảnh hưởng của đồng đô la Hoa Kỳ trên toàn cầu. Hiệu quả hoạt động và lợi nhuận dự kiến của Tether củng cố vị thế của nó như một thực thể tài chính lớn trong ngành công nghiệp tiền điện tử và hơn thế nữa.
