Related News

Logan của Fed Dallas báo hiệu khó khăn trong việc ủng hộ cắt giảm lãi suất tháng 12 trong bối cảnh lo ngại lạm phát dai dẳng
## Tóm tắt điều hành Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang Dallas Lorie Logan đã báo hiệu khó khăn đáng kể trong việc ủng hộ việc cắt giảm lãi suất vào tháng 12, với lý do những lo ngại đang diễn ra về lạm phát cao và tốc độ hạ nhiệt của thị trường lao động. Lập trường này, từ một thành viên bỏ phiếu của Ủy ban Thị trường Mở Liên bang (**FOMC**), đã đưa sự thận trọng vào kỳ vọng thị trường vốn trước đây đã định giá những đợt cắt giảm lãi suất mạnh mẽ hơn. ## Chi tiết sự kiện Bà Logan đã tuyên bố rõ ràng rằng với các điều kiện kinh tế hiện tại, việc tán thành một đợt cắt giảm lãi suất khác vào tháng 12 sẽ “khó khăn”. Vị trí của bà đáng chú ý do vai trò là thành viên bỏ phiếu của **FOMC**, phản ánh sự thận trọng ngày càng tăng trong Cục Dự trữ Liên bang. Điều này trái ngược với tâm lý thị trường trước đây đã dự đoán những đợt cắt giảm lãi suất mạnh mẽ hơn. Logan nhấn mạnh ý định của bà là theo dõi chặt chẽ dữ liệu sắp tới và các điều kiện tài chính trước khi đưa ra bất kỳ quyết định nào. Sự do dự của Fed bắt nguồn từ một số chỉ số kinh tế vĩ mô quan trọng, bao gồm xu hướng lạm phát dai dẳng, các chỉ số ổn định giá cả, điều kiện thị trường lao động hiện hành và sự phát triển kinh tế toàn cầu. ## Hàm ý thị trường Cách tiếp cận thận trọng của Cục Dự trữ Liên bang đối với việc điều chỉnh lãi suất, được thúc đẩy bởi dữ liệu lạm phát và việc làm, có những tác động trực tiếp đến các tài sản rủi ro, bao gồm cả tiền điện tử. Theo truyền thống, chính sách tiền tệ thắt chặt hơn có xu hướng làm giảm đầu tư vào các tài sản như vậy. Mặc dù vậy, lạm phát toàn cầu dai dẳng vẫn tiếp tục thúc đẩy sự quan tâm của nhà đầu tư đối với tiền điện tử như một biện pháp phòng ngừa tiềm năng chống lại sự xói mòn sức mua. Một cuộc khảo sát của **MEXC** từ Q1-Q2 2025 chỉ ra rằng 46% người dùng tiền điện tử toàn cầu xem tài sản kỹ thuật số là một biện pháp phòng ngừa lạm phát. Tâm lý này xuất hiện ngay cả khi Bitcoin trải qua mức giảm 3,03% trong 24 giờ vào tháng 8 năm 2025, giảm xuống 117.000 đô la sau khi briefly vượt 122.000 đô la, sau dữ liệu lạm phát ảm đạm. Quý 3 năm 2025 chứng kiến sự gia tăng đáng kể trong hoạt động tiền điện tử, với khối lượng giao dịch trung bình hàng ngày tăng 43,8% lên 155,0 tỷ đô la, nhấn mạnh sự tham gia thị trường liên tục bất chấp những bất ổn kinh tế rộng lớn hơn. ## Bình luận của chuyên gia Hầu hết các nhà phân tích dự đoán Cục Dự trữ Liên bang sẽ trì hoãn đợt cắt giảm lãi suất đầu tiên cho đến ít nhất là tháng 5 năm 2025, chủ yếu do lạm phát lõi vẫn ở mức 3,1%. Trong khi **Bitcoin** đã ổn định gần 82.700 đô la trong một số giai đoạn, các chuyên gia cảnh báo về khả năng biến động của thị trường tiền điện tử, trích dẫn các rủi ro bên ngoài như thuế quan có thể thúc đẩy áp lực lạm phát trong tương lai. Ngược lại, một số dự đoán cho rằng **BTC** có thể đạt 175.000 đô la vào năm 2025, với Blockware Solutions dự báo mức giá tiềm năng là 400.000 đô la mỗi **BTC**. Rủi ro giảm giá được dự đoán sẽ tìm thấy sự hỗ trợ mạnh mẽ quanh mốc 70.000 đô la. Hơn nữa, **Ethereum** (**ETH**) được dự đoán sẽ đạt 5.400 đô la vào cuối năm, được thúc đẩy bởi một tiềm năng.

Thống đốc Cục Dự trữ Liên bang Milan báo hiệu sự chuyển dịch ôn hòa, viện dẫn ảnh hưởng của stablecoin đến lãi suất trung lập
## Tóm tắt điều hành Thống đốc Cục Dự trữ Liên bang Milan đã ủng hộ một chính sách tiền tệ ôn hòa hơn, bao gồm cả việc cắt giảm lãi suất tiềm năng, với lý do dữ liệu kinh tế gần đây và ảnh hưởng đáng kể của stablecoin đối với lãi suất trung lập. Đánh giá của Milan nhấn mạnh dữ liệu thị trường lao động yếu đi và số liệu lạm phát tốt hơn mong đợi là những động lực chính cho việc thay đổi chính sách. Ông đặc biệt chỉ ra sự phổ biến của stablecoin là một yếu tố có thể làm giảm lãi suất trung lập, hoặc "r-star", tới 0,4 điểm phần trăm, cho thấy rằng lãi suất hiện tại có thể đang quá thắt chặt. ## Chi tiết sự kiện Phát biểu trước các nhà kinh tế học ở New York, Thống đốc Cục Dự trữ Liên bang Milan tuyên bố rằng dữ liệu kinh tế nhận được kể từ cuộc họp chính sách tháng 9 của Cục Dự trữ Liên bang ủng hộ một "lập trường ôn hòa". Ông lưu ý rằng "dữ liệu lạm phát đã tốt hơn chúng ta mong đợi" và dữ liệu thị trường lao động đã "yếu đi". Đánh giá này phù hợp với các báo cáo về dữ liệu Số lượng việc làm tuyển dụng (JOLTS) của Hoa Kỳ thấp hơn dự kiến ở mức 7,181 triệu. Thống đốc Milan giải thích thêm rằng việc chấp nhận ngày càng tăng các token tiền điện tử được liên kết với đồng đô la Mỹ, đặc biệt là stablecoin, sẽ làm giảm cái mà các nhà kinh tế gọi là "r-star", hoặc lãi suất trung lập. Trích dẫn nghiên cứu trước đây, ông chỉ ra rằng sự tăng trưởng của stablecoin có thể làm giảm lãi suất chuẩn của Cục Dự trữ Liên bang xuống 0,4 điểm phần trăm. Milan nhấn mạnh rằng stablecoin đã và đang làm tăng nhu cầu đối với trái phiếu kho bạc Hoa Kỳ và các tài sản thanh khoản bằng đô la khác từ những người mua không phải của Hoa Kỳ, một nhu cầu mà ông dự kiến sẽ tiếp tục tăng. Ông tuyên bố, "Stablecoin có thể trở thành một con voi trị giá hàng nghìn tỷ đô la trong các phòng họp của các ngân hàng trung ương." Nguồn cung vốn cho vay bổ sung này trong nền kinh tế dự kiến sẽ làm giảm lãi suất trung lập. Milan kết luận rằng nếu lãi suất trung lập giảm, Cục Dự trữ Liên bang "cần phải giảm lãi suất chính sách để tránh kéo lùi tăng trưởng kinh tế", gợi ý rằng lãi suất quỹ liên bang khoảng 2% sẽ phù hợp nếu lãi suất trung lập khoảng 0,5%. ## Tác động thị trường Một chính sách tiền tệ ôn hòa hơn từ Cục Dự trữ Liên bang, được đặc trưng bởi việc cắt giảm lãi suất, thường được hiểu là một tín hiệu tăng giá cho các tài sản rủi ro, bao gồm cả tiền điện tử. Lãi suất giảm thường làm tăng thanh khoản trên thị trường tài chính và giảm chi phí vay, điều này đến lượt nó có thể thúc đẩy khẩu vị rủi ro của nhà đầu tư. Sau khi dữ liệu Số lượng việc làm tuyển dụng (JOLTS) của Hoa Kỳ thấp hơn dự kiến được công bố, giá **Bitcoin (BTC)** đã tăng hơn 2%, giao dịch ở mức 111.825 đô la, trong khi **Ethereum (ETH)** tăng hơn 2%. Hơn nữa, đồng đô la Mỹ yếu đi, thường là hệ quả của việc lãi suất giảm, có thể làm tăng giá trị danh nghĩa của các tài sản được định giá bằng đô la, chẳng hạn như **BTC**. Tuy nhiên, tâm lý thị trường vẫn dễ bị ảnh hưởng bởi những biến động trong chính sách của Fed. Khoảng ngày 14 tháng 11 năm 2025, lập trường diều hâu của Cục Dự trữ Liên bang đã dẫn đến một sự suy thoái đáng kể trên thị trường tiền điện tử. Trong giai đoạn này, **BTC** đã trải qua một đợt bán tháo, giảm từ 5,62% đến 6,55% trong vòng 24 giờ, đẩy giá trị của nó xuống dưới mốc 100.000 đô la, xuống mức thấp nhất trong sáu tháng là khoảng 95.000 đến 97.000 đô la. Sự sụt giảm này được cho là do kỳ vọng giảm cắt giảm lãi suất vào tháng 12 và việc bán tháo đáng kể của cá voi, với những người nắm giữ dài hạn đã bán hơn 815.000 **BTC** trong tháng trước đó. Dữ liệu từ sàn giao dịch tiền điện tử Deribit thuộc Coinbase cho thấy nhu cầu bảo vệ giảm giá trên thị trường phái sinh tăng vọt, đặc biệt là đối với các quyền chọn bán bảo vệ dưới mức giá thực hiện 100.000 đô la. ## Bình luận chuyên gia Những nhận xét của Thống đốc Cục Dự trữ Liên bang Milan cung cấp một góc nhìn chuyên gia quan trọng về giao điểm giữa chính sách tiền tệ và tài sản kỹ thuật số. Lập luận của ông rằng "tất cả dữ liệu chúng tôi nhận được đều chỉ ra một lập trường ôn hòa" nhấn mạnh sự hợp lý của các điều chỉnh chính sách tiềm năng. Phân tích chi tiết của ông về tác động của stablecoin đối với lãi suất trung lập tích hợp công cụ tài chính mới nổi này vào các cân nhắc kinh tế vĩ mô cốt lõi, làm nổi bật ảnh hưởng ngày càng tăng của nó đối với các khung tài chính truyền thống. ## Bối cảnh rộng hơn Việc Thống đốc Milan tập trung vào stablecoin và tiềm năng làm giảm lãi suất trung lập của chúng phản ánh sự công nhận ngày càng tăng trong các tổ chức tài chính truyền thống về mức độ liên quan hệ thống của tài sản kỹ thuật số. Cuộc thảo luận này định vị tiền điện tử không chỉ là các công cụ đầu cơ mà còn là các yếu tố ảnh hưởng đến các biến số kinh tế vĩ mô cơ bản. Sự tương tác liên tục giữa dữ liệu lạm phát, sức khỏe thị trường lao động và các quyết định chính sách của Cục Dự trữ Liên bang tiếp tục là yếu tố quyết định quan trọng cho cả thị trường tài chính thông thường và hệ sinh thái tiền điện tử rộng lớn hơn, dẫn đến các thời kỳ vừa có cơ hội chiến lược vừa có sự biến động rõ rệt.

Cardone Capital ra mắt quỹ lai bất động sản-Bitcoin với tài sản 235 triệu USD
## Tóm tắt điều hành Cardone Capital đã khởi xướng một quỹ đầu tư hỗn hợp, tích hợp một tài sản đa gia đình trị giá 235 triệu USD với 100 triệu USD phân bổ cho Bitcoin. Chiến lược này bao gồm việc tái đầu tư thu nhập cho thuê của tài sản, ước tính 10 triệu USD hàng năm, vào việc mua thêm Bitcoin. Công ty đặt mục tiêu niêm yết công khai, định hình quỹ là một "kho bạc tài sản kỹ thuật số" được hỗ trợ bởi tài sản hữu hình và dòng tiền ổn định. ## Sự kiện chi tiết Công ty của nhà đầu tư bất động sản Grant Cardone, Cardone Capital, đã mở rộng chiến lược quỹ nhà ở đa gia đình của mình bằng cách kết hợp tài sản thương mại truyền thống với phân bổ Bitcoin. Công ty gần đây đã ra mắt tài sản đầu tư đa gia đình thương mại thứ năm của mình, một khu phức hợp 366 căn hộ được mua với giá xấp xỉ 235 triệu USD. Một phần đáng kể của quỹ này, 100 triệu USD, đã được phân bổ cụ thể cho Bitcoin (BTC). Mục tiêu là kết hợp biến động thấp, lợi ích thuế, tạo thu nhập và giá trị ổn định của bất động sản với tiềm năng tăng trưởng vốn có của Bitcoin. ## Cơ chế và chiến lược tài chính Cơ chế tài chính cốt lõi của quỹ hỗn hợp này liên quan đến việc sử dụng thu nhập hoạt động ròng từ tài sản bất động sản để liên tục mua thêm Bitcoin. Tài sản dự kiến sẽ tạo ra khoảng 10 triệu USD thu nhập hoạt động ròng hàng năm, sẽ được dùng để tăng số lượng Bitcoin nắm giữ của quỹ. Cách tiếp cận này nhằm tạo ra một cơ chế mua BTC liên tục, tận dụng dòng tiền ổn định từ bất động sản để giảm thiểu biến động vốn có của Bitcoin trong khi tận dụng tiềm năng tăng giá dài hạn của nó. Từ mặt chiến lược, Cardone Capital dự định niêm yết quỹ này ra công chúng, chuyển đổi nó thành cổ phiếu giao dịch như một công ty đại chúng. Grant Cardone tuyên bố rằng thực thể công khai này sẽ hoạt động tương tự như "kho bạc tài sản kỹ thuật số" nhưng có sự khác biệt là sở hữu "một sản phẩm thực, một tài sản thực, thu nhập thực, người thuê thực, khách hàng thực" và "dòng tiền tự do". Điều này phân biệt mô hình với các công ty nắm giữ tài sản kỹ thuật số thuần túy bằng cách đặt nó trên một nền tảng kinh doanh hoạt động tạo doanh thu. ## Ý nghĩa thị trường Mô hình quỹ hỗn hợp đổi mới này từ Cardone Capital có thể thiết lập một tiền lệ mới cho việc phân bổ tài sản, có khả năng thu hút sự quan tâm từ một cơ sở nhà đầu tư rộng lớn hơn trong cả thị trường bất động sản truyền thống và tiền điện tử. Việc tích hợp thu nhập bất động sản nhất quán để tích lũy Bitcoin liên tục cung cấp một cơ chế cầu duy trì cho BTC. Nếu mô hình này chứng minh thành công, nó có thể khuyến khích các Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) truyền thống và các nhà đầu tư tổ chức khác khám phá các chiến lược tương tự, đa dạng hóa danh mục đầu tư của họ bằng tài sản kỹ thuật số. Việc niêm yết công khai tiềm năng của một thực thể hỗn hợp như vậy có thể mở rộng thêm các con đường cho sự tham gia của tổ chức vào hệ sinh thái Web3 rộng lớn hơn, kết nối tài chính truyền thống với tài sản kỹ thuật số. Môi trường thị trường hiện tại, đặc trưng bởi đầu tư tổ chức gia tăng và triển vọng lạc quan thận trọng vào cuối năm 2025, với Bitcoin giao dịch trên 124.000 USD, cho thấy một bối cảnh tiếp nhận cho các sản phẩm tài chính mới lạ này. ## Bối cảnh rộng hơn Sáng kiến của Cardone Capital phù hợp với bối cảnh pháp lý và đầu tư đang phát triển đối với tài sản kỹ thuật số. Những tiến bộ về quy định, chẳng hạn như "Dự án Crypto" của SEC vào tháng 7 năm 2025, đã hợp lý hóa quy trình phê duyệt cho các quỹ ETF tiền điện tử, đẩy nhanh việc áp dụng của tổ chức. Đáng chú ý, iShares Bitcoin Trust (IBIT) của BlackRock đã tích lũy hơn 52,3 tỷ USD tài sản trong năm đầu tiên, đánh dấu đây là một vụ ra mắt ETF rất thành công. Những phát triển như vậy nhấn mạnh nhu cầu ngày càng tăng đối với việc tiếp cận tài sản kỹ thuật số và xu hướng tích hợp tiền điện tử vào các khuôn khổ tài chính đã được thiết lập. Sự tinh vi ngày càng tăng của các sản phẩm tài chính, cùng với dòng vốn tổ chức đáng kể, báo hiệu một thị trường đang trưởng thành, nơi các mô hình hỗn hợp như của Cardone Capital có thể tìm thấy sức hút và có khả năng thúc đẩy đổi mới hơn nữa.
